Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Louisville, KY.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Louisville, KY. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue è una delle 29 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Louisville, KY. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 36.096 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 331 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,8%.
Ricavi annui
36.096 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
331 USD
Rendimento lordo
10,8%
prima delle spese
Mediana di 247 annunci
Annunci attivi
301
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue hanno guadagnato in media 36.096 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in più rispetto alla media di Louisville, KY (32.872 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Louisville, KY (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue è stata di 331 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di Louisville, KY (318 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue sono di 35.407 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,2 punti alla mediana di Louisville, KY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue, pari al 11,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Louisville, KY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 19.597 USD Louisville, KY: 20.145 USD | – |
| 1 camera 66 annunci | 19.593 USD Louisville, KY: 18.962 USD | 10,8% Louisville, KY: 14,0% |
| 2 camere 110 annunci | 27.091 USD Louisville, KY: 22.791 USD | 10,6% Louisville, KY: 12,7% |
| 3 camere 62 annunci | 35.759 USD Louisville, KY: 30.099 USD | 11,9% Louisville, KY: 12,9% |
| 4+ camere 57 annunci | 74.687 USD Louisville, KY: 61.322 USD | 10,1% Louisville, KY: 13,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue Questa zona 301 annunci | 36.096 USD | 51% | 331 USD | 10,8% |
| Mercato di Louisville, KY 2905 annunci | 32.872 USD | 49% | 318 USD | 13,0% |
| Downtown Louisville 141 annunci | 37.298 USD | 50% | 366 USD | 9,6% |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 annunci | 40.427 USD | 48% | 400 USD | 10,2% |
| Old Louisville & Shelby Park 115 annunci | 33.384 USD | 48% | 330 USD | 19,5% |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg 221 annunci | 44.503 USD | 50% | 414 USD | 12,0% |
BNBCalc suddivide il mercato di Louisville, KY in 29 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende NuLu, Butchertown e Frankfort Avenue, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (301 a NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Louisville, KY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.