Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Columbus & Seymour, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Louisville, KY.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Louisville, KY. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Columbus & Seymour è una delle 29 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Louisville, KY. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 27.215 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 257 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,8%.
Ricavi annui
27.215 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
257 USD
Rendimento lordo
13,8%
prima delle spese
Mediana di 68 annunci
Annunci attivi
77
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Columbus & Seymour hanno guadagnato in media 27.215 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Louisville, KY (32.872 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Columbus & Seymour sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Louisville, KY (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Columbus & Seymour è stata di 257 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Louisville, KY (318 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Columbus & Seymour sono di 30.107 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Louisville, KY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Columbus & Seymour, pari al 15,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Louisville, KY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 13.410 USD Louisville, KY: 18.962 USD | 15,6% Louisville, KY: 14,0% |
| 2 camere 21 annunci | 19.888 USD Louisville, KY: 22.791 USD | 11,5% Louisville, KY: 12,7% |
| 3 camere 26 annunci | 29.555 USD Louisville, KY: 30.099 USD | 14,1% Louisville, KY: 12,9% |
| 4+ camere 13 annunci | 52.475 USD Louisville, KY: 61.322 USD | 11,2% Louisville, KY: 13,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Columbus & Seymour Questa zona 77 annunci | 27.215 USD | 52% | 257 USD | 13,8% |
| Mercato di Louisville, KY 2905 annunci | 32.872 USD | 49% | 318 USD | 13,0% |
| Madison & Scottsburg 146 annunci | 23.349 USD | 52% | 228 USD | 13,9% |
| Bedford & French Lick 93 annunci | 25.032 USD | 45% | 270 USD | 17,6% |
| Jeffersonville & Clarksville 162 annunci | 32.216 USD | 53% | 288 USD | 13,1% |
| New Albany & Floyds Knobs 96 annunci | 29.968 USD | 49% | 284 USD | 16,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Louisville, KY in 29 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Columbus e Seymour, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Columbus & Seymour). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Louisville, KY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Columbus & Seymour per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.