Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown LA, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Los Angeles, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Los Angeles, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown LA è una delle 14 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Los Angeles, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 36.144 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 311 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
36.144 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
311 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 89 annunci
Annunci attivi
110
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown LA hanno guadagnato in media 36.144 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Los Angeles, CA (46.741 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown LA sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Los Angeles, CA (60%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown LA è stata di 311 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Los Angeles, CA (380 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown LA sono di 50.516 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Los Angeles, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown LA, pari al 9,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Los Angeles, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 22.782 USD Los Angeles, CA: 31.493 USD | – |
| 1 camera 66 annunci | 36.468 USD Los Angeles, CA: 33.791 USD | 9,7% Los Angeles, CA: 8,2% |
| 2 camere 25 annunci | 34.513 USD Los Angeles, CA: 45.431 USD | 6,1% Los Angeles, CA: 7,5% |
| 3 camere 11 annunci | 47.622 USD Los Angeles, CA: 62.830 USD | 7,9% Los Angeles, CA: 7,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown LA Questa zona 110 annunci | 36.144 USD | 58% | 311 USD | 8,8% |
| Mercato di Los Angeles, CA 1570 annunci | 46.741 USD | 60% | 380 USD | 7,5% |
| Koreatown & Westlake 72 annunci | 50.715 USD | 54% | 432 USD | 7,3% |
| Echo Park 35 annunci | 47.311 USD | 62% | 395 USD | 6,2% |
| Boyle Heights & East LA 186 annunci | 36.689 USD | 60% | 278 USD | 7,5% |
| Exposition Park & South Central 35 annunci | 37.535 USD | 56% | 344 USD | 7,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Los Angeles, CA in 14 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (110 a Downtown LA). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Los Angeles, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown LA per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.