Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown and University Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lincoln, NE.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Lincoln, NE. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown and University Area è una delle 13 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Lincoln, NE. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 22.748 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 264 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,9%.
Ricavi annui
22.748 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
264 USD
Rendimento lordo
14,9%
prima delle spese
Mediana di 39 annunci
Annunci attivi
43
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown and University Area hanno guadagnato in media 22.748 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Lincoln, NE (22.144 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown and University Area sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Lincoln, NE (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown and University Area è stata di 264 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Lincoln, NE (226 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown and University Area sono di 28.669 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,9%. Il rendimento lordo è superiore di 3,0 punti alla mediana di Lincoln, NE. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lincoln, NE per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 18.370 USD Lincoln, NE: 14.904 USD | 14,9% Lincoln, NE: 13,8% |
| 2 camere 20 annunci | 19.860 USD Lincoln, NE: 16.916 USD | 16,3% Lincoln, NE: 12,3% |
| 3 camere 5 annunci | 18.819 USD Lincoln, NE: 21.586 USD | 11,9% Lincoln, NE: 10,2% |
| 4+ camere 5 annunci | 49.607 USD Lincoln, NE: 37.077 USD | Dati insufficienti Lincoln, NE: 11,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and University Area Questa zona 43 annunci | 22.748 USD | 48% | 264 USD | 14,9% |
| Mercato di Lincoln, NE 379 annunci | 22.144 USD | 50% | 226 USD | 11,9% |
| West and Northwest Lincoln 26 annunci | 24.115 USD | 46% | 256 USD | 10,2% |
| South-Central Lincoln 42 annunci | 28.480 USD | 49% | 274 USD | 9,4% |
| Northeast Lincoln 30 annunci | 19.644 USD | 53% | 187 USD | 12,4% |
| East Lincoln 33 annunci | 22.406 USD | 49% | 238 USD | 10,8% |
BNBCalc suddivide il mercato di Lincoln, NE in 13 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a Downtown and University Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Lincoln, NE a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown and University Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.