Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spring Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Las Vegas, NV.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Las Vegas, NV. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Spring Valley è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Las Vegas, NV. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 41.013 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 379 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
41.013 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
379 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 620 annunci
Annunci attivi
701
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spring Valley hanno guadagnato in media 41.013 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Las Vegas, NV (41.254 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spring Valley sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Las Vegas, NV (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Spring Valley è stata di 379 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Las Vegas, NV (359 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spring Valley sono di 43.054 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Las Vegas, NV. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Spring Valley, pari al 13,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Las Vegas, NV per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 83 annunci | 19.248 USD Las Vegas, NV: 29.972 USD | 13,7% Las Vegas, NV: 15,2% |
| 2 camere 93 annunci | 25.693 USD Las Vegas, NV: 36.918 USD | 12,9% Las Vegas, NV: 14,7% |
| 3 camere 175 annunci | 33.106 USD Las Vegas, NV: 37.472 USD | 9,8% Las Vegas, NV: 11,3% |
| 4+ camere 349 annunci | 54.294 USD Las Vegas, NV: 60.134 USD | 10,8% Las Vegas, NV: 12,2% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spring Valley Questa zona 701 annunci | 41.013 USD | 51% | 379 USD | 11,0% |
| Mercato di Las Vegas, NV 5643 annunci | 41.254 USD | 55% | 359 USD | 13,0% |
| Paradise West 695 annunci | 37.541 USD | 57% | 304 USD | 18,0% |
| The Strip and Resort Corridor 1502 annunci | 42.198 USD | 63% | 343 USD | 17,2% |
| Enterprise 436 annunci | 43.429 USD | 52% | 416 USD | 10,2% |
| West Central Las Vegas 287 annunci | 43.275 USD | 49% | 403 USD | 12,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Las Vegas, NV in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (701 a Spring Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Las Vegas, NV a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Spring Valley per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.