Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Las Vegas, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Las Vegas, NV.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Las Vegas, NV. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Las Vegas è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Las Vegas, NV. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 32.906 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 304 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
32.906 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
304 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 67 annunci
Annunci attivi
98
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Las Vegas hanno guadagnato in media 32.906 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Las Vegas, NV (41.254 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Las Vegas sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di Las Vegas, NV (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Las Vegas è stata di 304 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Las Vegas, NV (359 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Las Vegas sono di 35.796 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Las Vegas, NV. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Las Vegas, pari al 14,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Las Vegas, NV per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 17.827 USD Las Vegas, NV: 29.972 USD | 5,6% Las Vegas, NV: 15,2% |
| 2 camere 22 annunci | 23.738 USD Las Vegas, NV: 36.918 USD | 8,8% Las Vegas, NV: 14,7% |
| 3 camere 16 annunci | 39.942 USD Las Vegas, NV: 37.472 USD | 12,8% Las Vegas, NV: 11,3% |
| 4+ camere 26 annunci | 56.536 USD Las Vegas, NV: 60.134 USD | 14,6% Las Vegas, NV: 12,2% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Las Vegas Questa zona 98 annunci | 32.906 USD | 47% | 304 USD | 10,6% |
| Mercato di Las Vegas, NV 5643 annunci | 41.254 USD | 55% | 359 USD | 13,0% |
| Paradise East 414 annunci | 35.507 USD | 50% | 347 USD | 12,8% |
| Paradise West 695 annunci | 37.541 USD | 57% | 304 USD | 18,0% |
| West Central Las Vegas 287 annunci | 43.275 USD | 49% | 403 USD | 12,7% |
| The Strip and Resort Corridor 1502 annunci | 42.198 USD | 63% | 343 USD | 17,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Las Vegas, NV in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (98 a Downtown Las Vegas). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Las Vegas, NV a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Las Vegas per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.