Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Oak Ridge Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Knoxville, TN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Knoxville, TN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Oak Ridge Area è una delle 37 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Knoxville, TN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 22.351 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 183 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
22.351 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
183 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 42 annunci
Annunci attivi
56
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Oak Ridge Area hanno guadagnato in media 22.351 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (29.338 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Oak Ridge Area sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 11 punti in più rispetto alla media di Knoxville, TN (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Oak Ridge Area è stata di 183 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (297 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Oak Ridge Area sono di 29.383 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Knoxville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Knoxville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 19.340 USD Knoxville, TN: 18.496 USD | Dati insufficienti Knoxville, TN: 10,5% |
| 2 camere 20 annunci | 20.741 USD Knoxville, TN: 24.249 USD | 13,3% Knoxville, TN: 12,2% |
| 3 camere 17 annunci | 23.489 USD Knoxville, TN: 28.341 USD | 8,8% Knoxville, TN: 10,1% |
| 4+ camere 7 annunci | 27.576 USD Knoxville, TN: 48.433 USD | 7,8% Knoxville, TN: 9,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Oak Ridge Area Questa zona 56 annunci | 22.351 USD | 60% | 183 USD | 10,6% |
| Mercato di Knoxville, TN 1452 annunci | 29.338 USD | 49% | 297 USD | 10,8% |
| Outer Northwest Knox Suburbs 61 annunci | 32.793 USD | 53% | 311 USD | 10,4% |
| Lenoir City Area 42 annunci | 27.071 USD | 53% | 260 USD | 10,4% |
| Southwest Knox Suburbs 51 annunci | 42.791 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| West Hills & Cedar Bluff Area 45 annunci | 27.754 USD | 47% | 270 USD | 8,8% |
BNBCalc suddivide il mercato di Knoxville, TN in 37 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Oak Ridge Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Knoxville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Oak Ridge Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.