Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Near Eastside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Indianapolis, IN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Indianapolis, IN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Near Eastside è una delle 65 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Indianapolis, IN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.329 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 262 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,4%.
Ricavi annui
26.329 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
262 USD
Rendimento lordo
16,4%
prima delle spese
Mediana di 91 annunci
Annunci attivi
107
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Near Eastside hanno guadagnato in media 26.329 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Indianapolis, IN (28.843 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Near Eastside sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Indianapolis, IN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Near Eastside è stata di 262 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Indianapolis, IN (281 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Near Eastside sono di 28.690 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,4%. Il rendimento lordo è superiore di 2,6 punti alla mediana di Indianapolis, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Indianapolis, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 25 annunci | 16.778 USD Indianapolis, IN: 18.128 USD | 15,6% Indianapolis, IN: 13,9% |
| 2 camere 24 annunci | 20.810 USD Indianapolis, IN: 23.002 USD | 17,2% Indianapolis, IN: 13,5% |
| 3 camere 37 annunci | 21.952 USD Indianapolis, IN: 28.651 USD | 17,2% Indianapolis, IN: 13,7% |
| 4+ camere 20 annunci | 53.562 USD Indianapolis, IN: 46.951 USD | 16,4% Indianapolis, IN: 14,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Near Eastside Questa zona 107 annunci | 26.329 USD | 53% | 262 USD | 16,4% |
| Mercato di Indianapolis, IN 2848 annunci | 28.843 USD | 51% | 281 USD | 13,8% |
| Old Northside and Herron-Morton 28 annunci | 26.174 USD | 48% | 282 USD | 9,0% |
| Mass Ave and North Downtown 189 annunci | 27.714 USD | 53% | 231 USD | 11,7% |
| Near Northside 54 annunci | 31.237 USD | 50% | 307 USD | 13,2% |
| Christian Park and Near Southeast 23 annunci | 18.620 USD | 48% | 197 USD | 13,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Indianapolis, IN in 65 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (107 a Near Eastside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Indianapolis, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Near Eastside per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.