Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Indianapolis, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Indianapolis, IN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Indianapolis, IN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Indianapolis è una delle 65 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Indianapolis, IN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 38.650 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 341 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,5%.
Ricavi annui
38.650 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
341 USD
Rendimento lordo
14,5%
prima delle spese
Mediana di 105 annunci
Annunci attivi
122
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Indianapolis hanno guadagnato in media 38.650 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in più rispetto alla media di Indianapolis, IN (28.843 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Indianapolis sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Indianapolis, IN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Indianapolis è stata di 341 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in più rispetto alla media di Indianapolis, IN (281 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Indianapolis sono di 40.025 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Indianapolis, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Indianapolis, pari al 41,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Indianapolis, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 18.641 USD Indianapolis, IN: 18.128 USD | 13,5% Indianapolis, IN: 13,9% |
| 2 camere 52 annunci | 31.410 USD Indianapolis, IN: 23.002 USD | 11,2% Indianapolis, IN: 13,5% |
| 3 camere 11 annunci | 46.139 USD Indianapolis, IN: 28.651 USD | 41,8% Indianapolis, IN: 13,7% |
| 4+ camere 35 annunci | 60.772 USD Indianapolis, IN: 46.951 USD | 30,3% Indianapolis, IN: 14,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Indianapolis Questa zona 122 annunci | 38.650 USD | 57% | 341 USD | 14,5% |
| Mercato di Indianapolis, IN 2848 annunci | 28.843 USD | 51% | 281 USD | 13,8% |
| Near Southside and Old Southside 143 annunci | 33.884 USD | 46% | 320 USD | 20,1% |
| Mass Ave and North Downtown 189 annunci | 27.714 USD | 53% | 231 USD | 11,7% |
| Canal District and University 150 annunci | 34.473 USD | 43% | 331 USD | 9,6% |
| Fountain Square 113 annunci | 33.171 USD | 46% | 329 USD | 19,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Indianapolis, IN in 65 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (122 a Downtown Indianapolis). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Indianapolis, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Indianapolis per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.