Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spring Branch, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Houston, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Houston, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Spring Branch è una delle 44 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Houston, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.496 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 274 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
29.496 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
274 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
79
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spring Branch hanno guadagnato in media 29.496 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Houston, TX (34.976 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spring Branch sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Houston, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Spring Branch è stata di 274 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Houston, TX (336 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spring Branch sono di 31.960 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,9 punti alla mediana di Houston, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Spring Branch, pari al 15,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Houston, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 12.783 USD Houston, TX: 18.407 USD | 15,7% Houston, TX: 14,7% |
| 2 camere 10 annunci | 17.136 USD Houston, TX: 25.323 USD | 11,2% Houston, TX: 12,4% |
| 3 camere 40 annunci | 24.759 USD Houston, TX: 33.614 USD | 8,9% Houston, TX: 12,0% |
| 4+ camere 20 annunci | 52.673 USD Houston, TX: 59.048 USD | 13,0% Houston, TX: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spring Branch Questa zona 79 annunci | 29.496 USD | 49% | 274 USD | 10,6% |
| Mercato di Houston, TX 10.588 annunci | 34.976 USD | 48% | 336 USD | 12,5% |
| Galleria 199 annunci | 29.390 USD | 47% | 282 USD | 10,2% |
| Copperfield & Bear Creek 72 annunci | 34.552 USD | 50% | 326 USD | 15,0% |
| Acres Home, Independence Heights & Oak Forest 187 annunci | 29.735 USD | 47% | 285 USD | 12,9% |
| Washington Avenue & Rice Military 157 annunci | 32.571 USD | 49% | 311 USD | 8,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Houston, TX in 44 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (79 a Spring Branch). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Houston, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Spring Branch per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.