Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a The Heights, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Houston, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Houston, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
The Heights è una delle 44 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Houston, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.384 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 276 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,6%.
Ricavi annui
29.384 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
276 USD
Rendimento lordo
8,6%
prima delle spese
Mediana di 262 annunci
Annunci attivi
300
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a The Heights hanno guadagnato in media 29.384 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Houston, TX (34.976 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a The Heights sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Houston, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a The Heights è stata di 276 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Houston, TX (336 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a The Heights sono di 36.034 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,9 punti alla mediana di Houston, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a The Heights, pari al 10,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Houston, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 13 annunci | 14.140 USD Houston, TX: 20.132 USD | – |
| 1 camera 110 annunci | 18.378 USD Houston, TX: 18.407 USD | 8,1% Houston, TX: 14,7% |
| 2 camere 56 annunci | 26.657 USD Houston, TX: 25.323 USD | 8,0% Houston, TX: 12,4% |
| 3 camere 93 annunci | 37.914 USD Houston, TX: 33.614 USD | 10,0% Houston, TX: 12,0% |
| 4+ camere 28 annunci | 56.819 USD Houston, TX: 59.048 USD | 6,0% Houston, TX: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| The Heights Questa zona 300 annunci | 29.384 USD | 52% | 276 USD | 8,6% |
| Mercato di Houston, TX 10.588 annunci | 34.976 USD | 48% | 336 USD | 12,5% |
| Near Northside 89 annunci | 23.111 USD | 50% | 241 USD | 9,2% |
| Downtown & Midtown 114 annunci | 30.182 USD | 53% | 320 USD | 11,5% |
| Montrose 486 annunci | 40.459 USD | 56% | 340 USD | 8,5% |
| Washington Avenue & Rice Military 157 annunci | 32.571 USD | 49% | 311 USD | 8,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Houston, TX in 44 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (300 a The Heights). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Houston, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta The Heights per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.