Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bolivar Peninsula, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Houston, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Houston, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Bolivar Peninsula è una delle 44 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Houston, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 50.228 USD, sono stati prenotati per il 42% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 509 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,7%.
Ricavi annui
50.228 USD
Occupazione
42%
Tariffa per notte
509 USD
Rendimento lordo
11,7%
prima delle spese
Mediana di 425 annunci
Annunci attivi
681
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bolivar Peninsula hanno guadagnato in media 50.228 USD negli ultimi 12 mesi. È il 44% in più rispetto alla media di Houston, TX (34.976 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bolivar Peninsula sono stati prenotati in media per il 42% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Houston, TX (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Bolivar Peninsula è stata di 509 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 51% in più rispetto alla media di Houston, TX (336 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bolivar Peninsula sono di 49.323 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Houston, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Houston, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 19.721 USD Houston, TX: 18.407 USD | Dati insufficienti Houston, TX: 14,7% |
| 2 camere 96 annunci | 28.598 USD Houston, TX: 25.323 USD | 11,1% Houston, TX: 12,4% |
| 3 camere 319 annunci | 42.673 USD Houston, TX: 33.614 USD | 11,8% Houston, TX: 12,0% |
| 4+ camere 252 annunci | 69.709 USD Houston, TX: 59.048 USD | 11,5% Houston, TX: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bolivar Peninsula Questa zona 681 annunci | 50.228 USD | 42% | 509 USD | 11,7% |
| Mercato di Houston, TX 10.588 annunci | 34.976 USD | 48% | 336 USD | 12,5% |
| Galveston Seawall & Downtown 1753 annunci | 29.368 USD | 46% | 278 USD | 13,4% |
| Kemah & San Leon 129 annunci | 33.164 USD | 50% | 303 USD | 16,1% |
| Baytown 83 annunci | 24.156 USD | 54% | 223 USD | 15,1% |
| Galveston West End 1148 annunci | 55.305 USD | 48% | 535 USD | 11,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Houston, TX in 44 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (681 a Bolivar Peninsula). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Houston, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Bolivar Peninsula per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.