Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Thomasville Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Greensboro, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Greensboro, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Thomasville Area è una delle 13 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Greensboro, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 22.848 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 211 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 17,7%.
Ricavi annui
22.848 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
211 USD
Rendimento lordo
17,7%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
20
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Thomasville Area hanno guadagnato in media 22.848 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Greensboro, NC (26.431 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Thomasville Area sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Greensboro, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Thomasville Area è stata di 211 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Greensboro, NC (255 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Thomasville Area sono di 30.034 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 17,7%. Il rendimento lordo è superiore di 4,5 punti alla mediana di Greensboro, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Thomasville Area Questa zona 20 annunci | 22.848 USD | 56% | 211 USD | 17,7% |
| Mercato di Greensboro, NC 858 annunci | 26.431 USD | 50% | 255 USD | 13,2% |
| High Point 163 annunci | 26.602 USD | 50% | 264 USD | 13,6% |
| Jamestown & Eastern High Point 32 annunci | 37.255 USD | 49% | 369 USD | 10,8% |
| High Rock Lake & Southern Davidson 70 annunci | 34.792 USD | 50% | 324 USD | 17,7% |
| Southwest Greensboro 51 annunci | 29.007 USD | 52% | 285 USD | 14,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Greensboro, NC in 13 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (20 a Thomasville Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Greensboro, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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