Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Greensboro, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Greensboro, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Greensboro, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Greensboro è una delle 13 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Greensboro, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.653 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 220 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,6%.
Ricavi annui
23.653 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
220 USD
Rendimento lordo
14,6%
prima delle spese
Mediana di 112 annunci
Annunci attivi
128
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Greensboro hanno guadagnato in media 23.653 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Greensboro, NC (26.431 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Greensboro sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Greensboro, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Greensboro è stata di 220 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Greensboro, NC (255 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Greensboro sono di 27.495 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,6%. Il rendimento lordo è superiore di 1,4 punti alla mediana di Greensboro, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Greensboro, pari al 17,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Greensboro, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 36 annunci | 17.405 USD Greensboro, NC: 16.786 USD | 14,8% Greensboro, NC: 16,8% |
| 2 camere 38 annunci | 21.002 USD Greensboro, NC: 19.680 USD | 17,7% Greensboro, NC: 14,1% |
| 3 camere 30 annunci | 23.082 USD Greensboro, NC: 25.544 USD | 11,1% Greensboro, NC: 12,3% |
| 4+ camere 23 annunci | 38.985 USD Greensboro, NC: 42.096 USD | 11,4% Greensboro, NC: 12,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Greensboro Questa zona 128 annunci | 23.653 USD | 49% | 220 USD | 14,6% |
| Mercato di Greensboro, NC 858 annunci | 26.431 USD | 50% | 255 USD | 13,2% |
| Southwest Greensboro 51 annunci | 29.007 USD | 52% | 285 USD | 14,3% |
| Jamestown & Eastern High Point 32 annunci | 37.255 USD | 49% | 369 USD | 10,8% |
| North & Northwest Greensboro 152 annunci | 27.554 USD | 49% | 267 USD | 10,5% |
| Southern Greensboro & Countryside 49 annunci | 23.442 USD | 53% | 222 USD | 15,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Greensboro, NC in 13 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (128 a Central Greensboro). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Greensboro, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Greensboro per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.