Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pembroke Pines & Davie, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Lauderdale, FL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fort Lauderdale, FL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Pembroke Pines & Davie è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fort Lauderdale, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 48.698 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 455 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
48.698 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
455 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 116 annunci
Annunci attivi
133
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pembroke Pines & Davie hanno guadagnato in media 48.698 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Fort Lauderdale, FL (46.136 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pembroke Pines & Davie sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Fort Lauderdale, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Pembroke Pines & Davie è stata di 455 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Fort Lauderdale, FL (404 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pembroke Pines & Davie sono di 48.754 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Fort Lauderdale, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pembroke Pines & Davie, pari al 13,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Lauderdale, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 15.761 USD Fort Lauderdale, FL: 25.156 USD | 13,4% Fort Lauderdale, FL: 14,4% |
| 2 camere 18 annunci | 30.766 USD Fort Lauderdale, FL: 37.348 USD | 10,2% Fort Lauderdale, FL: 11,0% |
| 3 camere 45 annunci | 45.427 USD Fort Lauderdale, FL: 52.652 USD | 11,0% Fort Lauderdale, FL: 10,6% |
| 4+ camere 44 annunci | 78.896 USD Fort Lauderdale, FL: 95.212 USD | 11,5% Fort Lauderdale, FL: 8,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pembroke Pines & Davie Questa zona 133 annunci | 48.698 USD | 54% | 455 USD | 11,5% |
| Mercato di Fort Lauderdale, FL 7811 annunci | 46.136 USD | 54% | 404 USD | 11,7% |
| Airport, Dania & Davie 757 annunci | 44.465 USD | 54% | 381 USD | 11,6% |
| Hollywood Mainland & Lakes 624 annunci | 52.333 USD | 53% | 465 USD | 10,8% |
| Sunrise, Plantation & West Broward 78 annunci | 45.095 USD | 54% | 377 USD | 12,7% |
| Hollywood Beach 865 annunci | 34.392 USD | 50% | 295 USD | 11,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fort Lauderdale, FL in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Pembroke Pines e Davie, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (133 a Pembroke Pines & Davie). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fort Lauderdale, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Pembroke Pines & Davie per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.