Fort Lauderdale, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$64.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$290
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$129
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fort Lauderdale aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +16% 10.275 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($351)
3 camere da letto ($224)
2 camere da letto ($157)
1 camera da letto ($104)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Fort Lauderdale salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fort Lauderdale ha registrato una media di 11,604 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Fort Lauderdale guadagna $61K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $141K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $20K.
I prezzi medi delle case a Fort Lauderdale per dimensioni sono: 1 camere da letto $158K, 2 camere da letto $277K, 3 camere da letto $518K e 4+ camere da letto $741K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 29% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Fort Lauderdale è del 42%, producendo RevPAR di $127 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Generano un fatturato medio di $30K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $158K.
Le regole variano a seconda di Fort Lauderdale. Fort Lauderdale: Rigorose. Vietate nella maggior parte delle zone residenziali dal 2014. Richiedono un permesso d'uso condizionato in aree limitate. Attiva applicazione delle norme con multe significative. Poche attività legali. Hollywood: Rigorose. Proibite nelle zone unifamiliari. Le multifamiliari richiedono permessi speciali, occupazione da parte del proprietario, parcheggio. Applicazione attiva, violazioni perseguite. Pompano Beach: Moderate. Richiesta ricevuta fiscale per attività commerciali, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. L'applicazione varia in base ai reclami del vicinato. Deerfield Beach: Moderate. Richiede ricevuta fiscale per attività commerciali, approvazione dell'uso condizionato nella maggior parte delle zone. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fort Lauderdale non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (96%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+69%), Barbecue (+66%), Piscina (+62%).
La tariffa giornaliera media a Fort Lauderdale è di $344, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in marzo e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Fort Lauderdale prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.