Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown, Las Olas & Port, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Lauderdale, FL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fort Lauderdale, FL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown, Las Olas & Port è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fort Lauderdale, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 64.810 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 560 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,9%.
Ricavi annui
64.810 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
560 USD
Rendimento lordo
10,9%
prima delle spese
Mediana di 518 annunci
Annunci attivi
621
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown, Las Olas & Port hanno guadagnato in media 64.810 USD negli ultimi 12 mesi. È il 40% in più rispetto alla media di Fort Lauderdale, FL (46.136 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown, Las Olas & Port sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Fort Lauderdale, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown, Las Olas & Port è stata di 560 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in più rispetto alla media di Fort Lauderdale, FL (404 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown, Las Olas & Port sono di 53.977 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Fort Lauderdale, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown, Las Olas & Port, pari al 14,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Lauderdale, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 35 annunci | 38.940 USD Fort Lauderdale, FL: 23.471 USD | – |
| 1 camera 273 annunci | 31.901 USD Fort Lauderdale, FL: 25.156 USD | 14,5% Fort Lauderdale, FL: 14,4% |
| 2 camere 130 annunci | 51.981 USD Fort Lauderdale, FL: 37.348 USD | 9,7% Fort Lauderdale, FL: 11,0% |
| 3 camere 63 annunci | 67.232 USD Fort Lauderdale, FL: 52.652 USD | 6,8% Fort Lauderdale, FL: 10,6% |
| 4+ camere 120 annunci | 159.850 USD Fort Lauderdale, FL: 95.212 USD | 5,9% Fort Lauderdale, FL: 8,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, Las Olas & Port Questa zona 621 annunci | 64.810 USD | 60% | 560 USD | 10,9% |
| Mercato di Fort Lauderdale, FL 7811 annunci | 46.136 USD | 54% | 404 USD | 11,7% |
| Fort Lauderdale Beach 304 annunci | 52.053 USD | 53% | 468 USD | 16,9% |
| East Fort Lauderdale 502 annunci | 45.475 USD | 57% | 380 USD | 9,8% |
| Central West Lauderdale 263 annunci | 42.505 USD | 54% | 355 USD | 15,8% |
| Hollywood Beach 865 annunci | 34.392 USD | 50% | 295 USD | 11,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fort Lauderdale, FL in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown, Las Olas e Port, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (621 a Downtown, Las Olas & Port). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fort Lauderdale, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown, Las Olas & Port per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.