Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Chena Ridge & Goldstream, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fairbanks, AK.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Fairbanks, AK. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Chena Ridge & Goldstream è una delle 7 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Fairbanks, AK. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 33.386 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 304 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,4%.
Ricavi annui
33.386 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
304 USD
Rendimento lordo
15,4%
prima delle spese
Mediana di 91 annunci
Annunci attivi
107
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Chena Ridge & Goldstream hanno guadagnato in media 33.386 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Fairbanks, AK (27.169 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Chena Ridge & Goldstream sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Fairbanks, AK (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Chena Ridge & Goldstream è stata di 304 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Fairbanks, AK (259 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Chena Ridge & Goldstream sono di 38.238 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Fairbanks, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Chena Ridge & Goldstream, pari al 16,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fairbanks, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 22.525 USD Fairbanks, AK: 18.274 USD | – |
| 1 camera 27 annunci | 18.383 USD Fairbanks, AK: 20.065 USD | 16,8% Fairbanks, AK: 17,9% |
| 2 camere 33 annunci | 23.376 USD Fairbanks, AK: 23.284 USD | 14,7% Fairbanks, AK: 13,3% |
| 3 camere 23 annunci | 41.484 USD Fairbanks, AK: 31.957 USD | 16,5% Fairbanks, AK: 11,5% |
| 4+ camere 18 annunci | 67.519 USD Fairbanks, AK: 56.748 USD | 15,3% Fairbanks, AK: 16,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Chena Ridge & Goldstream Questa zona 107 annunci | 33.386 USD | 55% | 304 USD | 15,4% |
| Mercato di Fairbanks, AK 758 annunci | 27.169 USD | 52% | 259 USD | 14,1% |
| Fairbanks & College 359 annunci | 26.546 USD | 51% | 248 USD | 14,2% |
| North Pole & Badger 114 annunci | 25.538 USD | 52% | 229 USD | 10,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Fairbanks, AK in 7 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Chena Ridge e Goldstream, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (107 a Chena Ridge & Goldstream). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Fairbanks, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Chena Ridge & Goldstream per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.