Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Five Points & City Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Denver, CO.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Denver, CO. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Five Points & City Park è una delle 34 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Denver, CO. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 36.212 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 316 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
36.212 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
316 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 272 annunci
Annunci attivi
308
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Five Points & City Park hanno guadagnato in media 36.212 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Denver, CO (37.742 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Five Points & City Park sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Denver, CO (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Five Points & City Park è stata di 316 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Denver, CO (326 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Five Points & City Park sono di 44.031 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Denver, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Five Points & City Park, pari al 11,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Denver, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 28 annunci | 23.968 USD Denver, CO: 23.749 USD | – |
| 1 camera 99 annunci | 21.696 USD Denver, CO: 23.619 USD | 8,4% Denver, CO: 10,0% |
| 2 camere 94 annunci | 37.479 USD Denver, CO: 30.389 USD | 9,6% Denver, CO: 8,5% |
| 3 camere 62 annunci | 50.791 USD Denver, CO: 41.215 USD | 10,3% Denver, CO: 9,0% |
| 4+ camere 25 annunci | 66.489 USD Denver, CO: 55.758 USD | 11,0% Denver, CO: 9,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Five Points & City Park Questa zona 308 annunci | 36.212 USD | 56% | 316 USD | 9,5% |
| Mercato di Denver, CO 4653 annunci | 37.742 USD | 55% | 326 USD | 9,2% |
| Capitol Hill & Civic Center 67 annunci | 31.135 USD | 60% | 250 USD | 11,8% |
| Downtown Core 57 annunci | 40.756 USD | 59% | 353 USD | 10,4% |
| Cherry Creek and Central East Denver 164 annunci | 31.051 USD | 59% | 275 USD | 9,5% |
| Highland and Near Northwest Denver 302 annunci | 39.435 USD | 55% | 342 USD | 9,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Denver, CO in 34 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Five Points e City Park, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (308 a Five Points & City Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Denver, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Five Points & City Park per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.