Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Arvada, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Denver, CO.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Denver, CO. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Arvada è una delle 34 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Denver, CO. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 42.894 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 376 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,7%.
Ricavi annui
42.894 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
376 USD
Rendimento lordo
9,7%
prima delle spese
Mediana di 428 annunci
Annunci attivi
495
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Arvada hanno guadagnato in media 42.894 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in più rispetto alla media di Denver, CO (37.742 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Arvada sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Denver, CO (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Arvada è stata di 376 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Denver, CO (326 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Arvada sono di 53.891 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Denver, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Arvada, pari al 10,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Denver, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 28.675 USD Denver, CO: 23.749 USD | – |
| 1 camera 27 annunci | 18.898 USD Denver, CO: 23.619 USD | 8,9% Denver, CO: 10,0% |
| 2 camere 89 annunci | 27.381 USD Denver, CO: 30.389 USD | 9,3% Denver, CO: 8,5% |
| 3 camere 123 annunci | 36.152 USD Denver, CO: 41.215 USD | 9,1% Denver, CO: 9,0% |
| 4+ camere 250 annunci | 54.667 USD Denver, CO: 55.758 USD | 10,1% Denver, CO: 9,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Arvada Questa zona 495 annunci | 42.894 USD | 53% | 376 USD | 9,7% |
| Mercato di Denver, CO 4653 annunci | 37.742 USD | 55% | 326 USD | 9,2% |
| Berkley and South Westminster 285 annunci | 42.924 USD | 55% | 349 USD | 9,7% |
| Broomfield and Louisville 61 annunci | 32.900 USD | 56% | 319 USD | 9,0% |
| Wheat Ridge 193 annunci | 41.485 USD | 56% | 336 USD | 9,0% |
| Golden and North Foothills 152 annunci | 40.382 USD | 57% | 355 USD | 9,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Denver, CO in 34 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (495 a Arvada). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Denver, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Arvada per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.