Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a The Colony & Little Elm, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dallas, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Dallas, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
The Colony & Little Elm è una delle 51 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Dallas, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 37.318 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 358 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,2%.
Ricavi annui
37.318 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
358 USD
Rendimento lordo
11,2%
prima delle spese
Mediana di 201 annunci
Annunci attivi
253
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a The Colony & Little Elm hanno guadagnato in media 37.318 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in più rispetto alla media di Dallas, TX (34.428 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a The Colony & Little Elm sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Dallas, TX (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a The Colony & Little Elm è stata di 358 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Dallas, TX (322 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a The Colony & Little Elm sono di 43.321 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Dallas, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dallas, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 38.475 USD Dallas, TX: 25.636 USD | – |
| 1 camera 18 annunci | 22.261 USD Dallas, TX: 19.555 USD | Dati insufficienti Dallas, TX: 14,5% |
| 2 camere 26 annunci | 25.414 USD Dallas, TX: 25.071 USD | 12,0% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 camere 110 annunci | 34.069 USD Dallas, TX: 33.581 USD | 11,7% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ camere 92 annunci | 47.423 USD Dallas, TX: 53.686 USD | 9,8% Dallas, TX: 12,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| The Colony & Little Elm Questa zona 253 annunci | 37.318 USD | 48% | 358 USD | 11,2% |
| Mercato di Dallas, TX 7989 annunci | 34.428 USD | 50% | 322 USD | 12,5% |
| Frisco 274 annunci | 33.830 USD | 52% | 324 USD | 9,2% |
| Lewisville & Flower Mound 237 annunci | 47.161 USD | 50% | 434 USD | 12,0% |
| Aubrey & Pilot Point 40 annunci | 33.879 USD | 48% | 331 USD | 13,0% |
| Plano 252 annunci | 40.645 USD | 52% | 362 USD | 11,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Dallas, TX in 51 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende The Colony e Little Elm, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (253 a The Colony & Little Elm). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Dallas, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta The Colony & Little Elm per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.