Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Fort Worth, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dallas, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Dallas, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Fort Worth è una delle 51 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Dallas, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.413 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 283 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,8%.
Ricavi annui
30.413 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
283 USD
Rendimento lordo
15,8%
prima delle spese
Mediana di 379 annunci
Annunci attivi
503
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Fort Worth hanno guadagnato in media 30.413 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Dallas, TX (34.428 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Fort Worth sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Dallas, TX (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Fort Worth è stata di 283 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Dallas, TX (322 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Fort Worth sono di 39.332 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,8%. Il rendimento lordo è superiore di 3,3 punti alla mediana di Dallas, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Fort Worth, pari al 18,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dallas, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 15 annunci | 21.447 USD Dallas, TX: 25.636 USD | – |
| 1 camera 178 annunci | 21.730 USD Dallas, TX: 19.555 USD | 14,1% Dallas, TX: 14,5% |
| 2 camere 158 annunci | 30.432 USD Dallas, TX: 25.071 USD | 15,7% Dallas, TX: 12,1% |
| 3 camere 96 annunci | 37.851 USD Dallas, TX: 33.581 USD | 18,8% Dallas, TX: 12,2% |
| 4+ camere 56 annunci | 47.604 USD Dallas, TX: 53.686 USD | 14,5% Dallas, TX: 12,3% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Worth Questa zona 503 annunci | 30.413 USD | 51% | 283 USD | 15,8% |
| Mercato di Dallas, TX 7989 annunci | 34.428 USD | 50% | 322 USD | 12,5% |
| East Fort Worth 91 annunci | 32.270 USD | 46% | 309 USD | 13,7% |
| North Richland Hills, Haltom City & Keller 229 annunci | 42.282 USD | 51% | 374 USD | 13,9% |
| West Fort Worth 135 annunci | 28.217 USD | 50% | 257 USD | 12,2% |
| North Fort Worth 125 annunci | 33.854 USD | 56% | 307 USD | 14,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Dallas, TX in 51 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (503 a Central Fort Worth). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Dallas, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Fort Worth per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.