Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Padre Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Corpus Christi, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Corpus Christi, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
North Padre Island è una delle 11 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Corpus Christi, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 27.632 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 278 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,2%.
Ricavi annui
27.632 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
278 USD
Rendimento lordo
13,2%
prima delle spese
Mediana di 858 annunci
Annunci attivi
930
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Padre Island hanno guadagnato in media 27.632 USD negli ultimi 12 mesi. È il 37% in meno rispetto alla media di Corpus Christi, TX (43.795 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Padre Island sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Corpus Christi, TX (45%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a North Padre Island è stata di 278 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 37% in meno rispetto alla media di Corpus Christi, TX (441 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Padre Island sono di 31.718 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Corpus Christi, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a North Padre Island, pari al 15,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Corpus Christi, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 37 annunci | 17.216 USD Corpus Christi, TX: 23.785 USD | – |
| 1 camera 263 annunci | 22.005 USD Corpus Christi, TX: 24.538 USD | 15,0% Corpus Christi, TX: 14,7% |
| 2 camere 379 annunci | 27.081 USD Corpus Christi, TX: 31.791 USD | 12,8% Corpus Christi, TX: 13,1% |
| 3 camere 189 annunci | 31.613 USD Corpus Christi, TX: 43.064 USD | 11,9% Corpus Christi, TX: 11,6% |
| 4+ camere 62 annunci | 48.951 USD Corpus Christi, TX: 78.651 USD | 12,8% Corpus Christi, TX: 12,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Padre Island Questa zona 930 annunci | 27.632 USD | 46% | 278 USD | 13,2% |
| Mercato di Corpus Christi, TX 5456 annunci | 43.795 USD | 45% | 441 USD | 12,8% |
| Corpus Christi 487 annunci | 33.254 USD | 54% | 281 USD | 12,4% |
| Port Aransas 2889 annunci | 54.903 USD | 43% | 561 USD | 12,5% |
| Aransas Pass & Ingleside 73 annunci | 23.357 USD | 47% | 227 USD | 11,8% |
| Rockport & Fulton 694 annunci | 33.923 USD | 45% | 350 USD | 12,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Corpus Christi, TX in 11 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (930 a North Padre Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Corpus Christi, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta North Padre Island per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.