Corpus Christi, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$56.4k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$296
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.2%
Potenziale attuale
↑0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$122
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Corpus Christi aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Magnolia Beach & Carancahua Bay | $32.7K 45 annunci | 18.3% 45 annunci |
| Kingsville & Riviera Beach | $22.8K 11 annunci | 17.3% 11 annunci |
| Lamar & Holiday Beach | $28.7K 45 annunci | 13.2% 45 annunci |
| North Padre Island | $31.7K 858 annunci | 13.2% 858 annunci |
| Rockport & Fulton | $35.8K 585 annunci | 12.6% 585 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Biciclette | +34% 19.191 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.9 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($309)
3 camere da letto ($199)
2 camere da letto ($147)
1 camera da letto ($88)
Studio ($71)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Corpus Christi salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Nei 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Corpus Christi ha registrato in media 11,007 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Corpus Christi guadagna $52K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $126K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Corpus Christi per dimensione sono: 1 camere $171K, 2 camere $174K, 3 camere $249K e 4+ camere $326K.
L'occupazione media a Corpus Christi è 31%, producendo RevPAR di $117 per notte disponibile.
Le regole variano a Corpus Christi. Corpus Christi: Leniente. Permesso per affitti brevi e tassa di soggiorno richiesti. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Port Aransas: Leniente. Necessari licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessun limite di densità o requisito di occupazione. Applicazione minima. South Padre Island: Leniente. Permesso per affitti brevi e tassa di soggiorno obbligatori. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione limitata, basata sui reclami. Rockport: Moderato. Registrazione e tassa di soggiorno richieste. Nessuna restrizione di occupazione ma alcuni limiti di zonizzazione. Applicazione moderata dopo la ricostruzione dell'uragano Harvey. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Corpus Christi appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 24%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Caricabatterie EV (+67%), Accesso al Lago (+54%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Corpus Christi è $340, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Corpus Christi prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in aumento di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 51 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 86% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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