Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown & Over-the-Rhine, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cincinnati, OH.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Cincinnati, OH. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown & Over-the-Rhine è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Cincinnati, OH. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.689 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 254 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
26.689 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
254 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 437 annunci
Annunci attivi
492
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown & Over-the-Rhine hanno guadagnato in media 26.689 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Cincinnati, OH (27.590 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown & Over-the-Rhine sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Cincinnati, OH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown & Over-the-Rhine è stata di 254 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Cincinnati, OH (250 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown & Over-the-Rhine sono di 28.180 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,3 punti alla mediana di Cincinnati, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown & Over-the-Rhine, pari al 11,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cincinnati, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 37 annunci | 17.404 USD Cincinnati, OH: 19.136 USD | – |
| 1 camera 227 annunci | 18.182 USD Cincinnati, OH: 17.454 USD | 9,8% Cincinnati, OH: 11,7% |
| 2 camere 144 annunci | 23.031 USD Cincinnati, OH: 23.014 USD | 7,8% Cincinnati, OH: 11,2% |
| 3 camere 37 annunci | 40.903 USD Cincinnati, OH: 30.861 USD | 8,3% Cincinnati, OH: 12,8% |
| 4+ camere 47 annunci | 75.098 USD Cincinnati, OH: 52.409 USD | 11,0% Cincinnati, OH: 13,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Over-the-Rhine Questa zona 492 annunci | 26.689 USD | 49% | 254 USD | 8,9% |
| Mercato di Cincinnati, OH 1795 annunci | 27.590 USD | 52% | 250 USD | 12,2% |
| Uptown & Clifton 99 annunci | 24.565 USD | 52% | 227 USD | 13,0% |
| Covington & Kenton Riverfront 152 annunci | 31.517 USD | 53% | 273 USD | 17,0% |
| Newport & Campbell Riverfront 47 annunci | 23.806 USD | 50% | 210 USD | 11,5% |
| West Cincinnati 77 annunci | 22.775 USD | 51% | 223 USD | 22,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Cincinnati, OH in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown e Over-the-Rhine, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (492 a Downtown & Over-the-Rhine). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Cincinnati, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown & Over-the-Rhine per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.