Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Park Road, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlotte, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Charlotte, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Park Road è una delle 41 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Charlotte, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.477 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 233 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
25.477 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
233 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
43
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Park Road hanno guadagnato in media 25.477 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Charlotte, NC (28.607 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Park Road sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Charlotte, NC (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Park Road è stata di 233 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Charlotte, NC (267 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Park Road sono di 35.856 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,9 punti alla mediana di Charlotte, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Park Road Questa zona 43 annunci | 25.477 USD | 55% | 233 USD | 6,6% |
| Mercato di Charlotte, NC 2621 annunci | 28.607 USD | 51% | 267 USD | 9,5% |
| Dilworth 39 annunci | 30.794 USD | 51% | 272 USD | 9,2% |
| South End 79 annunci | 34.574 USD | 46% | 340 USD | 6,8% |
| Southwest Charlotte 69 annunci | 27.531 USD | 52% | 251 USD | 11,5% |
| Myers Park 45 annunci | 28.397 USD | 45% | 286 USD | 9,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Charlotte, NC in 41 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a Park Road). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Charlotte, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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