Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Arboretum & Providence, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlotte, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Charlotte, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Arboretum & Providence è una delle 41 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Charlotte, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 38.612 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 343 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,9%.
Ricavi annui
38.612 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
343 USD
Rendimento lordo
7,9%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
27
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Arboretum & Providence hanno guadagnato in media 38.612 USD negli ultimi 12 mesi. È il 35% in più rispetto alla media di Charlotte, NC (28.607 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Arboretum & Providence sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Charlotte, NC (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Arboretum & Providence è stata di 343 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in più rispetto alla media di Charlotte, NC (267 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Arboretum & Providence sono di 40.711 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,6 punti alla mediana di Charlotte, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileTutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Arboretum & Providence Questa zona 27 annunci | 38.612 USD | 57% | 343 USD | 7,9% |
| Mercato di Charlotte, NC 2621 annunci | 28.607 USD | 51% | 267 USD | 9,5% |
| Carmel 72 annunci | 36.209 USD | 53% | 325 USD | 9,0% |
| Matthews & Stallings 68 annunci | 27.619 USD | 50% | 261 USD | 9,2% |
| Ballantyne 34 annunci | 36.358 USD | 53% | 329 USD | 8,8% |
| South-Central Charlotte 98 annunci | 28.198 USD | 51% | 264 USD | 7,0% |
BNBCalc suddivide il mercato di Charlotte, NC in 41 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Arboretum e Providence, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (27 a Arboretum & Providence). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Charlotte, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Arboretum & Providence per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.