Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eagle and Star, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Boise, ID.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Boise, ID. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Eagle and Star è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Boise, ID. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.236 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 235 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,4%.
Ricavi annui
25.236 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
235 USD
Rendimento lordo
5,4%
prima delle spese
Mediana di 92 annunci
Annunci attivi
112
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eagle and Star hanno guadagnato in media 25.236 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Boise, ID (26.117 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eagle and Star sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Boise, ID (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Eagle and Star è stata di 235 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Boise, ID (231 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eagle and Star sono di 35.012 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,9 punti alla mediana di Boise, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Boise, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 17.364 USD Boise, ID: 17.641 USD | Dati insufficienti Boise, ID: 7,3% |
| 2 camere 16 annunci | 20.342 USD Boise, ID: 21.539 USD | 6,0% Boise, ID: 7,7% |
| 3 camere 53 annunci | 25.964 USD Boise, ID: 25.886 USD | 5,5% Boise, ID: 7,2% |
| 4+ camere 25 annunci | 32.877 USD Boise, ID: 40.798 USD | 5,2% Boise, ID: 7,2% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eagle and Star Questa zona 112 annunci | 25.236 USD | 51% | 235 USD | 5,4% |
| Mercato di Boise, ID 2287 annunci | 26.117 USD | 56% | 231 USD | 7,3% |
| Downtown and North End Boise 266 annunci | 26.942 USD | 57% | 239 USD | 6,4% |
| West Bench and Garden City 185 annunci | 25.906 USD | 57% | 227 USD | 7,6% |
| West End and Sunset 174 annunci | 25.384 USD | 58% | 221 USD | 6,4% |
| Meridian 327 annunci | 32.138 USD | 57% | 266 USD | 7,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Boise, ID in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (112 a Eagle and Star). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Boise, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Eagle and Star per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.