Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Birmingham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Birmingham, AL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Birmingham, AL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Birmingham è una delle 22 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Birmingham, AL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.728 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 193 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
25.728 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
193 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 73 annunci
Annunci attivi
89
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Birmingham hanno guadagnato in media 25.728 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Birmingham, AL (27.548 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Birmingham sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 10 punti in più rispetto alla media di Birmingham, AL (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Birmingham è stata di 193 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Birmingham, AL (250 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Birmingham sono di 27.669 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,6 punti alla mediana di Birmingham, AL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Birmingham, AL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 19.374 USD Birmingham, AL: 18.286 USD | – |
| 1 camera 42 annunci | 19.045 USD Birmingham, AL: 16.322 USD | 9,5% Birmingham, AL: 12,2% |
| 2 camere 31 annunci | 27.410 USD Birmingham, AL: 23.123 USD | 9,3% Birmingham, AL: 15,2% |
| 4+ camere 7 annunci | 62.839 USD Birmingham, AL: 51.276 USD | Dati insufficienti Birmingham, AL: 13,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Birmingham Questa zona 89 annunci | 25.728 USD | 61% | 193 USD | 9,3% |
| Mercato di Birmingham, AL 907 annunci | 27.548 USD | 51% | 250 USD | 13,9% |
| Highland Park 62 annunci | 24.013 USD | 51% | 221 USD | 15,8% |
| Southside 218 annunci | 27.146 USD | 53% | 237 USD | 12,2% |
| Avondale & Crestwood 84 annunci | 33.469 USD | 52% | 275 USD | 12,8% |
| Homewood 37 annunci | 25.960 USD | 49% | 247 USD | 15,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Birmingham, AL in 22 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (89 a Downtown Birmingham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Birmingham, AL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Birmingham per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.