Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Porterville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bakersfield, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Bakersfield, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Porterville è una delle 8 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Bakersfield, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.117 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 232 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
26.117 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
232 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 37 annunci
Annunci attivi
38
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Porterville hanno guadagnato in media 26.117 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Bakersfield, CA (27.454 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Porterville sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Bakersfield, CA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Porterville è stata di 232 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Bakersfield, CA (255 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Porterville sono di 36.820 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 2,4 punti alla mediana di Bakersfield, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Porterville, pari al 13,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bakersfield, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 16.508 USD Bakersfield, CA: 16.834 USD | 13,8% Bakersfield, CA: 12,4% |
| 2 camere 11 annunci | 18.173 USD Bakersfield, CA: 21.847 USD | 9,7% Bakersfield, CA: 10,8% |
| 3 camere 13 annunci | 33.292 USD Bakersfield, CA: 30.498 USD | 13,6% Bakersfield, CA: 8,8% |
| 4+ camere 7 annunci | 34.883 USD Bakersfield, CA: 36.925 USD | 11,9% Bakersfield, CA: 9,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Porterville Questa zona 38 annunci | 26.117 USD | 53% | 232 USD | 12,4% |
| Mercato di Bakersfield, CA 630 annunci | 27.454 USD | 51% | 255 USD | 10,0% |
| Springville & Sequoia Foothills 83 annunci | 34.469 USD | 50% | 315 USD | 8,5% |
| Kern River Valley 117 annunci | 31.690 USD | 50% | 301 USD | 12,8% |
| Bakersfield 299 annunci | 24.992 USD | 51% | 232 USD | 8,8% |
| Tehachapi 49 annunci | 25.402 USD | 52% | 246 USD | 8,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Bakersfield, CA in 8 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (38 a Porterville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Bakersfield, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Porterville per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.