Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Smyrna & Vinings, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Atlanta, GA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Atlanta, GA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Smyrna & Vinings è una delle 52 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Atlanta, GA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.369 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 244 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
25.369 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
244 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 180 annunci
Annunci attivi
193
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Smyrna & Vinings hanno guadagnato in media 25.369 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in meno rispetto alla media di Atlanta, GA (32.183 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Smyrna & Vinings sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Atlanta, GA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Smyrna & Vinings è stata di 244 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in meno rispetto alla media di Atlanta, GA (306 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Smyrna & Vinings sono di 29.952 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,8 punti alla mediana di Atlanta, GA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Smyrna & Vinings, pari al 14,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Atlanta, GA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 37 annunci | 19.150 USD Atlanta, GA: 21.291 USD | 14,4% Atlanta, GA: 12,1% |
| 2 camere 72 annunci | 21.777 USD Atlanta, GA: 27.094 USD | 9,9% Atlanta, GA: 12,0% |
| 3 camere 52 annunci | 25.018 USD Atlanta, GA: 31.006 USD | 7,8% Atlanta, GA: 10,8% |
| 4+ camere 29 annunci | 42.991 USD Atlanta, GA: 50.499 USD | 8,4% Atlanta, GA: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Smyrna & Vinings Questa zona 193 annunci | 25.369 USD | 48% | 244 USD | 9,6% |
| Mercato di Atlanta, GA 7584 annunci | 32.183 USD | 51% | 306 USD | 11,4% |
| Buckhead & North Atlanta 176 annunci | 49.167 USD | 50% | 468 USD | 10,1% |
| Grove Park & Northwest Atlanta 85 annunci | 29.190 USD | 47% | 285 USD | 9,2% |
| Home Park, Atlantic Station & Upper Westside 178 annunci | 38.705 USD | 47% | 400 USD | 12,5% |
| Mableton, Austell & Lithia Springs 108 annunci | 26.385 USD | 51% | 267 USD | 11,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Atlanta, GA in 52 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Smyrna e Vinings, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (193 a Smyrna & Vinings). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Atlanta, GA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Smyrna & Vinings per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.