Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Old Fourth Ward, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Atlanta, GA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Atlanta, GA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Old Fourth Ward è una delle 52 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Atlanta, GA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 34.833 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 322 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
34.833 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
322 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 160 annunci
Annunci attivi
168
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Old Fourth Ward hanno guadagnato in media 34.833 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in più rispetto alla media di Atlanta, GA (32.183 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Old Fourth Ward sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Atlanta, GA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Old Fourth Ward è stata di 322 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Atlanta, GA (306 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Old Fourth Ward sono di 39.172 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Atlanta, GA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Old Fourth Ward, pari al 12,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Atlanta, GA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 66 annunci | 23.325 USD Atlanta, GA: 21.291 USD | 12,5% Atlanta, GA: 12,1% |
| 2 camere 44 annunci | 30.224 USD Atlanta, GA: 27.094 USD | 9,9% Atlanta, GA: 12,0% |
| 3 camere 34 annunci | 45.243 USD Atlanta, GA: 31.006 USD | 8,2% Atlanta, GA: 10,8% |
| 4+ camere 20 annunci | 66.747 USD Atlanta, GA: 50.499 USD | 9,2% Atlanta, GA: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Old Fourth Ward Questa zona 168 annunci | 34.833 USD | 50% | 322 USD | 10,4% |
| Mercato di Atlanta, GA 7584 annunci | 32.183 USD | 51% | 306 USD | 11,4% |
| Downtown Atlanta & Castleberry Hill 556 annunci | 42.850 USD | 53% | 366 USD | 15,8% |
| Midtown, Ansley Park & Brookwood 368 annunci | 32.851 USD | 52% | 312 USD | 11,7% |
| Kirkwood, Edgewood & East Lake 109 annunci | 37.126 USD | 54% | 343 USD | 8,1% |
| Virginia-Highland & Morningside 137 annunci | 29.846 USD | 54% | 268 USD | 9,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Atlanta, GA in 52 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (168 a Old Fourth Ward). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Atlanta, GA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Old Fourth Ward per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.