Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Foothills & Far Northeast Heights, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Albuquerque, NM.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Albuquerque, NM. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Foothills & Far Northeast Heights è una delle 15 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Albuquerque, NM. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 30.463 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 275 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
30.463 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
275 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 168 annunci
Annunci attivi
203
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Foothills & Far Northeast Heights hanno guadagnato in media 30.463 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in più rispetto alla media di Albuquerque, NM (25.145 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Foothills & Far Northeast Heights sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Albuquerque, NM (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Foothills & Far Northeast Heights è stata di 275 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in più rispetto alla media di Albuquerque, NM (226 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Foothills & Far Northeast Heights sono di 37.316 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Albuquerque, NM. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Albuquerque, NM per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 23.089 USD Albuquerque, NM: 16.114 USD | – |
| 1 camera 15 annunci | 17.088 USD Albuquerque, NM: 16.711 USD | Dati insufficienti Albuquerque, NM: 11,0% |
| 2 camere 42 annunci | 22.473 USD Albuquerque, NM: 20.882 USD | 10,2% Albuquerque, NM: 9,7% |
| 3 camere 82 annunci | 28.090 USD Albuquerque, NM: 27.629 USD | 9,6% Albuquerque, NM: 9,9% |
| 4+ camere 59 annunci | 43.475 USD Albuquerque, NM: 42.216 USD | 9,2% Albuquerque, NM: 9,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Foothills & Far Northeast Heights Questa zona 203 annunci | 30.463 USD | 53% | 275 USD | 9,5% |
| Mercato di Albuquerque, NM 1502 annunci | 25.145 USD | 54% | 226 USD | 10,0% |
| Mid-Heights & North Albuquerque 151 annunci | 29.324 USD | 54% | 258 USD | 10,1% |
| North Valley & Los Ranchos 128 annunci | 23.910 USD | 55% | 213 USD | 9,5% |
| Nob Hill & University Heights 217 annunci | 19.441 USD | 57% | 176 USD | 10,2% |
| International District & Mesa del Sol 75 annunci | 33.659 USD | 57% | 279 USD | 12,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Albuquerque, NM in 15 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Foothills e Far Northeast Heights, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (203 a Foothills & Far Northeast Heights). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Albuquerque, NM a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Foothills & Far Northeast Heights per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.