Serveur MCP BNBCalc
Analysez n'importe quelle transaction Airbnb depuis Claude, Cursor ou tout client MCP. Revenus, comparables et flux de trésorerie sur les données BNBCalc.
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Outils
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Outils gratuits
$0.01
par unité
Terminal
claude mcp add --transport http bnbcalc \
https://atlas.bnbcalc.com/mcp \
--header "x-bnbcalc-mcp-key: YOUR_MCP_KEY"claude_desktop_config.json
{
"mcpServers": {
"bnbcalc": {
"command": "npx",
"args": [
"-y",
"mcp-remote",
"https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"--header",
"x-bnbcalc-mcp-key:${BNBCALC_MCP_KEY}"
],
"env": {
"BNBCALC_MCP_KEY": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}~/.cursor/mcp.json
{
"mcpServers": {
"bnbcalc": {
"url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"headers": {
"x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}.vscode/mcp.json
{
"servers": {
"bnbcalc": {
"type": "http",
"url": "https://atlas.bnbcalc.com/mcp",
"headers": {
"x-bnbcalc-mcp-key": "YOUR_MCP_KEY"
}
}
}
}Remplacez YOUR_MCP_KEY par la clé de vos paramètres MCP.
Une question, une réponse complète
J'ai un appartement de 3 chambres au 4935 2nd Avenue, St. Petersburg, FL. Combien de revenus devrais-je attendre par an ?
estimate_revenue
$0.10 (10 unités)
find_comparables
$0.10 (10 unités)
Coût total
$0.20 (20 unités)
$49,061
Potentiel à temps plein par an
$22,206
Ce que les annonces à proximité ont rapporté
Basé sur 50 annonces de 3 chambres à proximité. Beaucoup n'étaient pas ouvertes toute l'année, elles ont donc rapporté moins que le potentiel à temps plein.
Ce que vous pouvez demander
Combien gagnerait par an un appartement de 3 chambres au 123 Main St, Austin, TX ?
estimate_revenue
$0.10 (10 unités)
Montre-moi des propriétés comparables près du 123 Main St, Austin, TX.
find_comparables
$0.10 (10 unités)
Fais une analyse d'achat : 450 000 $, 25 % d'acompte, 7 % sur 30 ans. Quel est le cash-flow ?
create_buy_analysis
$0.20 (20 unités)
Pourrais-je louer le 123 Main St, Austin, TX pour 2 800 $ par mois et l'exploiter en tant qu'Airbnb ?
create_arbitrage_analysis
$0.20 (20 unités)
Quels sont les loyers à long terme dans le code postal 33703 ?
get_section8_rents
Gratuit
Mon NOI est de 36 000 $ sur un prêt de 400 000 $ à 7 %. Quel est mon DSCR ?
calculate_dscr
Gratuit
31 outils, 19 gratuits
Aucuns frais mensuels. Les outils payants affichent leur prix et ne s'exécutent qu'après votre approbation. Les appels qui échouent ou ne renvoient aucune donnée sont gratuits.
Revenus et comparables
estimate_revenue
Revenus annuels, tarif par nuit et taux d'occupation
$0.10 (10 unités)
find_comparables
Jusqu'à 50 annonces à proximité avec revenus
$0.10 (10 unités)
get_listing
Une annonce comparable en détail
$0.05 (5 unités)
get_live_listing
Détails en direct d'une annonce Airbnb
$0.05 (5 unités)
get_listing_photos
Photos d'une annonce
Gratuit
Analyses
create_buy_analysis
Analyse d'achat avec flux de trésorerie et rendements
$0.20 (20 unités)
create_owned_analysis
Analyse d'une propriété que vous possédez déjà
$0.20 (20 unités)
create_arbitrage_analysis
Analyse d'arbitrage locatif basée sur le loyer mensuel
$0.20 (20 unités)
create_cohost_analysis
Analyse de co-hôte avec votre commission
$0.20 (20 unités)
enhance_analysis
Ajouter des comparables IA ou des estimations de dépenses IA
$0.10 (10 unités)
get_analysis
Lire une analyse sauvegardée
Gratuit
list_analyses
Lister vos analyses sauvegardées
Gratuit
get_ai_comps
Sélections de comparables IA et raisonnement
Gratuit
get_expense_estimates
Estimations de dépenses IA
Gratuit
get_report_link
Lien de rapport partageable
Gratuit
Propriété et loyers
get_property_details
Lits, taille, valeur et taxes pour une adresse américaine
$0.05 (5 unités)
get_rent_estimate
Loyer à long terme avec loyers comparables
$0.05 (5 unités)
get_section8_rents
Loyer (Section 8 / HUD et recensement) par code postal
Gratuit
Calculatrices
calculate_amortization
Paiement du prêt et calendrier
Gratuit
calculate_dscr
Ratio de couverture du service de la dette
Gratuit
calculate_tax_benefits
Amortissement et économies d'impôts
Gratuit
calculate_sell_or_refinance
Comparer la vente avec le refinancement
Gratuit
Optimiseur d'annonces
run_listing_optimization
Réécrire et noter une annonce Airbnb
1 crédit
get_listing_optimization
Statut et note d'une exécution
Gratuit
list_listing_optimizations
Vos exécutions passées
Gratuit
get_listing_optimization_report_url
Lien de téléchargement pour un rapport
Gratuit
Compte et registres
get_account
Statut du plan, crédits et clé
Gratuit
get_usage
Requêtes et utilisation facturée
Gratuit
get_api_health
Vérifier que l'API est opérationnelle
Gratuit
get_material_participation
Heures et tests de participation du matériel
Gratuit
log_material_participation_hours
Enregistrer les heures pour une propriété
Gratuit
Ce qu'il peut et ne peut pas faire
Il peut
Lire les données de revenus, les comparables et les propriétés de BNBCalc
Créer et fixer le prix de vos analyses
Exécuter des calculateurs et des rapports Listing Optimizer
Il ne peut pas
Se connecter à Airbnb ou modifier vos annonces
Partager les noms des hôtes ou d'autres données personnelles
Modifier ou supprimer vos analyses
Questions fréquemment posées
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