Ce que rapportent les annonces Airbnb de Tierra Verde & Isla del Sol, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tampa, FL.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Tampa, FL. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Tierra Verde & Isla del Sol est l’une des 46 zones que BNBCalc suit sur le marché de Tampa, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 28 558 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 333 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
28 558 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
333 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 165 annonces
Annonces actives
181
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Tierra Verde & Isla del Sol ont rapporté en moyenne 28 558 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de moins que la moyenne de Tampa, FL (36 100 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Tierra Verde & Isla del Sol ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Tampa, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Tierra Verde & Isla del Sol était de 333 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Tampa, FL (341 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Tierra Verde & Isla del Sol sont de 35 171 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Tampa, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Tierra Verde & Isla del Sol, soit 9,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tampa, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 23 859 $US Tampa, FL : 22 377 $US | 9,6 % Tampa, FL : 14,2 % |
| 2 chambres 157 annonces | 25 327 $US Tampa, FL : 30 708 $US | 8,7 % Tampa, FL : 9,9 % |
| 3 chambres 10 annonces | 27 144 $US Tampa, FL : 40 146 $US | 5,0 % Tampa, FL : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 123 641 $US Tampa, FL : 67 385 $US | 7,5 % Tampa, FL : 10,2 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Tierra Verde & Isla del Sol Cette zone 181 annonces | 28 558 $US | 50 % | 333 $US | 8,5 % |
| Marché de Tampa, FL 14 875 annonces | 36 100 $US | 52 % | 341 $US | 10,8 % |
| St. Pete Beach & Treasure Island 1 455 annonces | 34 398 $US | 51 % | 340 $US | 11,0 % |
| South St. Pete 131 annonces | 21 361 $US | 51 % | 217 $US | 11,1 % |
| Gulfport 220 annonces | 32 039 $US | 55 % | 314 $US | 10,9 % |
| West St. Pete 162 annonces | 27 169 $US | 52 % | 248 $US | 18,2 % |
BNBCalc divise le marché de Tampa, FL en 46 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Tierra Verde et Isla del Sol : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Les règles de location de courte durée peuvent venir de la ville, du comté et de l’État, et elles évoluent. BNBCalc ne vérifie pas si un bien précis peut être loué en courte durée : vérifiez les règles applicables à l’adresse exacte avant d’acheter ou de publier une annonce.
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (181 à Tierra Verde & Isla del Sol). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Tampa, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Tierra Verde & Isla del Sol par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.