Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dune Allen & Gulf Place, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Santa Rosa Beach, FL.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Santa Rosa Beach, FL. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Dune Allen & Gulf Place est l’une des 6 zones que BNBCalc suit sur le marché de Santa Rosa Beach, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 83 932 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 919 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,5 %.
Revenus annuels
83 932 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
919 $US
Rendement brut
7,5 %
avant dépenses
Médiane de 159 annonces
Annonces actives
205
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dune Allen & Gulf Place ont rapporté en moyenne 83 932 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Santa Rosa Beach, FL (81 273 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Dune Allen & Gulf Place ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Santa Rosa Beach, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Dune Allen & Gulf Place était de 919 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Santa Rosa Beach, FL (831 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dune Allen & Gulf Place sont de 83 352 $US par an et le rendement brut médian est de 7,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Santa Rosa Beach, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Santa Rosa Beach, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 16 annonces | 54 894 $US Santa Rosa Beach, FL : 60 500 $US | 9,1 % Santa Rosa Beach, FL : 11,6 % |
| 3 chambres 41 annonces | 56 743 $US Santa Rosa Beach, FL : 68 851 $US | 9,2 % Santa Rosa Beach, FL : 11,7 % |
| 4 chambres ou plus 143 annonces | 96 185 $US Santa Rosa Beach, FL : 100 684 $US | 6,7 % Santa Rosa Beach, FL : 7,5 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dune Allen & Gulf Place Cette zone 205 annonces | 83 932 $US | 45 % | 919 $US | 7,5 % |
| Marché de Santa Rosa Beach, FL 4 077 annonces | 81 273 $US | 49 % | 831 $US | 10,0 % |
| Santa Rosa Beach & Point Washington 445 annonces | 57 586 $US | 48 % | 593 $US | 8,5 % |
| Blue Mountain Beach 1 046 annonces | 63 674 $US | 48 % | 638 $US | 8,5 % |
| Grayton, WaterColor & Seaside 1 609 annonces | 101 931 $US | 51 % | 1 041 $US | 14,2 % |
| Seagrove & Eastern 30A 739 annonces | 76 284 $US | 48 % | 778 $US | 9,7 % |
BNBCalc divise le marché de Santa Rosa Beach, FL en 6 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Dune Allen et Gulf Place : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (205 à Dune Allen & Gulf Place). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Santa Rosa Beach, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Dune Allen & Gulf Place par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.