Ce que rapportent les annonces Airbnb de Jensen Beach & Rio, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Port St. Lucie, FL.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Port St. Lucie, FL. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Jensen Beach & Rio est l’une des 10 zones que BNBCalc suit sur le marché de Port St. Lucie, FL. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 31 009 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
31 009 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 138 annonces
Annonces actives
149
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Jensen Beach & Rio ont rapporté en moyenne 31 009 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Port St. Lucie, FL (35 242 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Jensen Beach & Rio ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Port St. Lucie, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Jensen Beach & Rio était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Port St. Lucie, FL (352 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Jensen Beach & Rio sont de 38 000 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Port St. Lucie, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Jensen Beach & Rio, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Port St. Lucie, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 14 650 $US Port St. Lucie, FL : 20 823 $US | – |
| 1 chambre 28 annonces | 20 111 $US Port St. Lucie, FL : 20 173 $US | 11,4 % Port St. Lucie, FL : 17,0 % |
| 2 chambres 50 annonces | 21 177 $US Port St. Lucie, FL : 25 063 $US | 8,7 % Port St. Lucie, FL : 11,3 % |
| 3 chambres 41 annonces | 33 718 $US Port St. Lucie, FL : 29 714 $US | 8,4 % Port St. Lucie, FL : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 61 707 $US Port St. Lucie, FL : 77 100 $US | 11,5 % Port St. Lucie, FL : 9,6 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Jensen Beach & Rio Cette zone 149 annonces | 31 009 $US | 51 % | 311 $US | 9,3 % |
| Marché de Port St. Lucie, FL 1 621 annonces | 35 242 $US | 53 % | 352 $US | 11,4 % |
| Stuart Beach & Martin Hutchinson Coast 110 annonces | 116 191 $US | 60 % | 1 175 $US | 19,9 % |
| Stuart & Central Martin Mainland 172 annonces | 36 529 $US | 49 % | 352 $US | 13,2 % |
| East Port St. Lucie & River Park 246 annonces | 28 811 $US | 52 % | 288 $US | 11,0 % |
| Hutchinson Island South 132 annonces | 32 724 $US | 58 % | 322 $US | 10,6 % |
BNBCalc divise le marché de Port St. Lucie, FL en 10 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Jensen Beach et Rio : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (149 à Jensen Beach & Rio). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Port St. Lucie, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Jensen Beach & Rio par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.