Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Portsmouth & Olde Towne, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Norfolk, VA.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Norfolk, VA. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Downtown Portsmouth & Olde Towne est l’une des 25 zones que BNBCalc suit sur le marché de Norfolk, VA. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 23 812 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 213 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,6 %.
Revenus annuels
23 812 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
213 $US
Rendement brut
14,6 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
37
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Portsmouth & Olde Towne ont rapporté en moyenne 23 812 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Norfolk, VA (39 073 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Downtown Portsmouth & Olde Towne ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Norfolk, VA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Downtown Portsmouth & Olde Towne était de 213 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 45 % de moins que la moyenne de Norfolk, VA (390 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Portsmouth & Olde Towne sont de 29 495 $US par an et le rendement brut médian est de 14,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Norfolk, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Norfolk, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 16 801 $US Norfolk, VA : 24 768 $US | 15,0 % Norfolk, VA : 14,9 % |
| 2 chambres 11 annonces | 21 564 $US Norfolk, VA : 32 788 $US | 16,0 % Norfolk, VA : 14,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 27 425 $US Norfolk, VA : 40 132 $US | 12,6 % Norfolk, VA : 13,6 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Portsmouth & Olde Towne Cette zone 37 annonces | 23 812 $US | 51 % | 213 $US | 14,6 % |
| Marché de Norfolk, VA 1 705 annonces | 39 073 $US | 53 % | 390 $US | 13,8 % |
| South Portsmouth & Cradock 36 annonces | 35 309 $US | 52 % | 304 $US | 14,5 % |
| West Portsmouth & Churchland 34 annonces | 30 231 $US | 57 % | 260 $US | 17,3 % |
| East Beach & Bayview 157 annonces | 39 196 $US | 59 % | 322 $US | 16,4 % |
| West Ocean View & Naval Station 178 annonces | 33 598 $US | 54 % | 303 $US | 14,8 % |
BNBCalc divise le marché de Norfolk, VA en 25 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Downtown Portsmouth et Olde Towne : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Downtown Portsmouth & Olde Towne). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Norfolk, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Downtown Portsmouth & Olde Towne par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.