Norfolk, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$50.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$276
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
12.9%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑9 jours
12 dern. m
Revpar
$109
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Norfolk à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Central & South Newport News | $39.2K 25 annonces | 17.6% 25 annonces |
| West Portsmouth & Churchland | $41.3K 27 annonces | 17.3% 27 annonces |
| North Hampton & Poquoson | $39.7K 49 annonces | 16.9% 49 annonces |
| East Beach & Bayview | $51.3K 116 annonces | 16.4% 116 annonces |
| East & South Norfolk | $33.5K 10 annonces | 16.1% 10 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 10 696 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.6 nuits)
4+ chambres (6.5 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
Studio (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($265)
3 chambres ($177)
2 chambres ($136)
Studio ($88)
1 chambre ($86)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Norfolk ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Norfolk a enregistré en moyenne 3,032 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Norfolk rapporte $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $101K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements à Norfolk par taille sont : 1 chambre(s) $189K, 2 chambre(s) $238K, 3 chambre(s) $339K, et 4+ chambre(s) $438K.
L'occupation moyenne à Norfolk est de 39%, générant RevPAR de $109 par nuit disponible.
Les règles varient selon les localités de la région de Norfolk. Norfolk : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application partielle via les plaintes. Virginia Beach : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation obligatoire par le propriétaire dans les zones résidentielles, plafond de densité de quartier de 10%. Application stricte avec inspections et amendes. Chesapeake : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, basée sur les plaintes. Newport News : Modéré. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Application modérée via la conformité aux codes. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Norfolk ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 14% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+47%), le lave-linge (+47%) et la salle de sport (+26%).
Le tarif journalier moyen à Norfolk est de $309, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Norfolk, les voyageurs réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 24% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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