Norfolk, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$51.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$271
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$102
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Norfolk à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 10 846 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($261)
3 chambres ($176)
2 chambres ($136)
1 chambre ($85)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Norfolk ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Norfolk a enregistré en moyenne 3,033 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Norfolk rapporte $50K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $101K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Norfolk par taille sont de 1 chambres pour $190K, 2 chambres pour $239K, 3 chambres pour $343K, et 4+ chambres pour $441K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Norfolk est de 38%, produisant RevPAR de $104 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $42K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $239K.
Les règles varient selon les municipalités de Norfolk. Norfolk : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application modérée avec mesures fondées sur les plaintes. Virginia Beach : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, obligation d'occupation par le propriétaire, plafond de densité de 3% par quartier. Application active avec amendes et infractions. Chesapeake : Lenient. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, principalement axée sur les plaintes. Newport News : Modéré. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Application modérée par le biais de plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Norfolk ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), l'Internet (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+50%), la piscine (+42%), l'Internet (+34%).
Le tarif journalier moyen à Norfolk est de $306, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Norfolk réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 41% à celle de la semaine.