Ce que rapportent les annonces Airbnb de Whitehaven & Graceland, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Memphis, TN.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Memphis, TN. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Whitehaven & Graceland est l’une des 26 zones que BNBCalc suit sur le marché de Memphis, TN. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 27 764 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 253 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 26,5 %.
Revenus annuels
27 764 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
253 $US
Rendement brut
26,5 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
34
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Whitehaven & Graceland ont rapporté en moyenne 27 764 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Memphis, TN (24 986 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Whitehaven & Graceland ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Memphis, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Whitehaven & Graceland était de 253 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Memphis, TN (230 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Whitehaven & Graceland sont de 38 322 $US par an et le rendement brut médian est de 26,5 %. Le rendement brut est supérieur de 10,6 points à la médiane de Memphis, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienChaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Whitehaven & Graceland Cette zone 34 annonces | 27 764 $US | 58 % | 253 $US | 26,5 % |
| Marché de Memphis, TN 1 395 annonces | 24 986 $US | 51 % | 230 $US | 15,9 % |
| South Memphis & Orange Mound 44 annonces | 29 613 $US | 47 % | 288 $US | 46,4 % |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 119 annonces | 20 007 $US | 53 % | 182 $US | 13,6 % |
| Cooper-Young & Overton Square 269 annonces | 23 194 $US | 53 % | 201 $US | 14,8 % |
| Downtown Memphis & South Main 168 annonces | 21 942 $US | 45 % | 216 $US | 10,7 % |
BNBCalc divise le marché de Memphis, TN en 26 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Whitehaven et Graceland : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à Whitehaven & Graceland). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Memphis, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Whitehaven & Graceland par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.