Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et de VRBO à Maui ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Maui a enregistré en moyenne 11,710 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et les VRBOs à Maui ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Maui rapporte $84K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $282K, tandis que les moins performantes rapportent $38K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Maui ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Maui par taille sont : 1 chambre(s) $633K, 2 chambre(s) $850K, 3 chambre(s) $994K et 4+ chambre(s) $1.5M.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Maui ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Maui est de 42%, générant RevPAR de $174 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Maui ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Maui. Wailea : Stricte. Le comté de Maui exige un permis de location de courte durée, disponibilité extrêmement limitée, aucun nouveau permis depuis 2018. Application stricte avec de lourdes amendes.
Kihei : Stricte. Même réglementation du comté de Maui, permis limités, uniquement pour les permis existants. Application rigoureuse, les exploitants illégaux encourent des sanctions.
Lahaina : Stricte. Permis requis, moratoire sur les nouveaux permis. Application active, en particulier les restrictions post-incendie.
Kapalua : Modérée. Le zonage de villégiature autorise les locations de courte durée dans les hôtels et copropriétés avec les permis appropriés. Application standard dans les zones désignées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Maui est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Maui semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Maui ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en mars et en février ; il est au plus bas en octobre et en août.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Maui ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (98%), Internet (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la climatisation (+68%), la salle de sport (+44%) et le barbecue (+37%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Maui ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Maui est de $542, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Maui ?

Accepted Answer

Les voyageurs à Maui réservent en moyenne 58 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 55 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 75 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Maui ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Kaanapali	$131K 2 077 annonces	14.8% 2 077 annonces
2.Wailuku and Kahului Country	$58.1K 64 annonces	13.4% 64 annonces
3.East and Central Molokai	$27.8K 32 annonces	12.0% 32 annonces
4.Maalaea	$60.8K 405 annonces	11.8% 405 annonces
5.Kapalua	$94.5K 479 annonces	11.3% 479 annonces
6.Hana and East Maui	$64.6K 99 annonces	10.1% 99 annonces
7.Wailea	$72.9K 2 204 annonces	9.6% 2 204 annonces
8.Kihei	$56.0K 2 729 annonces	7.8% 2 729 annonces
9.Lahaina and West Maui Country	$93.5K 117 annonces	7.7% 117 annonces
10.Napili-Honokowai	$60.2K 1 633 annonces	7.2% 1 633 annonces
11.West Molokai	$29.8K 20 annonces	6.6% 20 annonces
12.Paia and Haiku Country	$77.0K 137 annonces	6.4% 137 annonces