Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salem and Dent Countryside, Mark Twain National Forest
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salem and Dent Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mark Twain National Forest, MO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salem and Dent Countryside ont rapporté 18 821 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 184 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,1 %.
Revenus annuels
18 821 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
184 $US
Rendement brut
17,1 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Salem and Dent Countryside
Salem and Dent Countryside associe des revenus de réservation inférieurs à ceux du marché à un rendement brut potentiel supérieur. Les annonces ont généré en moyenne 18 821 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 20 628 $US sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian était de 17,1 %, contre 12,9 % sur l’ensemble du marché.
Ces chiffres répondent à des questions différentes : les revenus de réservation décrivent l’année écoulée, tandis que le rendement potentiel provient d’un échantillon distinct de valeurs de logements appariés. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; le prix d’achat et les frais d’exploitation du bien restent donc importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salem and Dent Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salem and Dent Countryside ont rapporté en moyenne 18 821 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Mark Twain National Forest, MO (20 628 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salem and Dent Countryside ?
Les annonces de Salem and Dent Countryside ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Mark Twain National Forest, MO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salem and Dent Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Salem and Dent Countryside était de 184 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Mark Twain National Forest, MO (207 $US).
Un Airbnb à Salem and Dent Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salem and Dent Countryside sont de 25 764 $US par an et le rendement brut médian est de 17,1 %. Le rendement brut est supérieur de 4,2 points à la médiane de Mark Twain National Forest, MO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Salem and Dent Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Mark Twain National Forest, MO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 16 annonces | 17 778 $US Mark Twain National Forest, MO : 18 450 $US | 18,5 % Mark Twain National Forest, MO : 14,5 % |
| 3 chambres 7 annonces | 20 262 $US Mark Twain National Forest, MO : 21 114 $US | 13,0 % Mark Twain National Forest, MO : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 22 144 $US Mark Twain National Forest, MO : 35 786 $US | Données insuffisantes Mark Twain National Forest, MO : 10,7 % |
Comment se situe Salem and Dent Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salem and Dent Countryside Cette zone 32 annonces | 18 821 $US | 48 % | 184 $US | 17,1 % |
| Marché de Mark Twain National Forest, MO 691 annonces | 20 628 $US | 49 % | 207 $US | 12,9 % |
| St. James and Surrounding Countryside 51 annonces | 15 868 $US | 51 % | 145 $US | 11,0 % |
| Rolla and Surrounding Countryside 62 annonces | 22 080 $US | 55 % | 206 $US | 12,2 % |
| Arcadia Valley and Iron Countryside 34 annonces | 20 516 $US | 41 % | 211 $US | 16,8 % |
| Northern St. Francois County 32 annonces | 16 122 $US | 54 % | 147 $US | 17,6 % |
Où se trouve Salem and Dent Countryside ?
Le marché de Mark Twain National Forest, MO comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Salem and Dent Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mark Twain National Forest, MO ?
La page du marché résume l’ensemble de Mark Twain National Forest, MO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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