Ce que rapportent les annonces Airbnb de Highlands, Germantown & Schnitzelburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Louisville, KY.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Louisville, KY. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Highlands, Germantown & Schnitzelburg est l’une des 29 zones que BNBCalc suit sur le marché de Louisville, KY. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 44 503 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 414 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,0 %.
Revenus annuels
44 503 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
414 $US
Rendement brut
12,0 %
avant dépenses
Médiane de 186 annonces
Annonces actives
221
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Highlands, Germantown & Schnitzelburg ont rapporté en moyenne 44 503 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 35 % de plus que la moyenne de Louisville, KY (32 872 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Highlands, Germantown & Schnitzelburg ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Louisville, KY (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Highlands, Germantown & Schnitzelburg était de 414 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de plus que la moyenne de Louisville, KY (318 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Highlands, Germantown & Schnitzelburg sont de 34 306 $US par an et le rendement brut médian est de 12,0 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Louisville, KY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Highlands, Germantown & Schnitzelburg, soit 14,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Louisville, KY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 46 annonces | 23 366 $US Louisville, KY : 18 962 $US | 11,3 % Louisville, KY : 14,0 % |
| 2 chambres 68 annonces | 25 749 $US Louisville, KY : 22 791 $US | 11,4 % Louisville, KY : 12,7 % |
| 3 chambres 48 annonces | 38 558 $US Louisville, KY : 30 099 $US | 14,1 % Louisville, KY : 12,9 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 89 942 $US Louisville, KY : 61 322 $US | 10,5 % Louisville, KY : 13,0 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg Cette zone 221 annonces | 44 503 $US | 50 % | 414 $US | 12,0 % |
| Marché de Louisville, KY 2 905 annonces | 32 872 $US | 49 % | 318 $US | 13,0 % |
| Old Louisville & Shelby Park 115 annonces | 33 384 $US | 48 % | 330 $US | 19,5 % |
| Downtown Louisville 141 annonces | 37 298 $US | 50 % | 366 $US | 9,6 % |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 annonces | 40 427 $US | 48 % | 400 $US | 10,2 % |
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue 301 annonces | 36 096 $US | 51 % | 331 $US | 10,8 % |
BNBCalc divise le marché de Louisville, KY en 29 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Highlands, Germantown et Schnitzelburg : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (221 à Highlands, Germantown & Schnitzelburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Louisville, KY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Highlands, Germantown & Schnitzelburg par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.