Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown LA, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Los Angeles, CA.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Los Angeles, CA. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Downtown LA est l’une des 14 zones que BNBCalc suit sur le marché de Los Angeles, CA. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 36 144 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
36 144 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 89 annonces
Annonces actives
110
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown LA ont rapporté en moyenne 36 144 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Los Angeles, CA (46 741 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Downtown LA ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Los Angeles, CA (60 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Downtown LA était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Los Angeles, CA (380 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown LA sont de 50 516 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Los Angeles, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Downtown LA, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Los Angeles, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 22 782 $US Los Angeles, CA : 31 493 $US | – |
| 1 chambre 66 annonces | 36 468 $US Los Angeles, CA : 33 791 $US | 9,7 % Los Angeles, CA : 8,2 % |
| 2 chambres 25 annonces | 34 513 $US Los Angeles, CA : 45 431 $US | 6,1 % Los Angeles, CA : 7,5 % |
| 3 chambres 11 annonces | 47 622 $US Los Angeles, CA : 62 830 $US | 7,9 % Los Angeles, CA : 7,1 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown LA Cette zone 110 annonces | 36 144 $US | 58 % | 311 $US | 8,8 % |
| Marché de Los Angeles, CA 1 570 annonces | 46 741 $US | 60 % | 380 $US | 7,5 % |
| Koreatown & Westlake 72 annonces | 50 715 $US | 54 % | 432 $US | 7,3 % |
| Echo Park 35 annonces | 47 311 $US | 62 % | 395 $US | 6,2 % |
| Boyle Heights & East LA 186 annonces | 36 689 $US | 60 % | 278 $US | 7,5 % |
| Exposition Park & South Central 35 annonces | 37 535 $US | 56 % | 344 $US | 7,5 % |
BNBCalc divise le marché de Los Angeles, CA en 14 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (110 à Downtown LA). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Los Angeles, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Downtown LA par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.