Los Angeles, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$58.4k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$267
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
6.5%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$128
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Los Angeles à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Downtown LA | $50.5K 89 annonces | 8.8% 89 annonces |
| Silver Lake | $62.7K 54 annonces | 7.7% 54 annonces |
| Hollywood | $65.0K 181 annonces | 7.7% 181 annonces |
| Boyle Heights & East LA | $43.6K 168 annonces | 7.5% 168 annonces |
| Exposition Park & South Central | $52.4K 30 annonces | 7.5% 30 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 6 424 $US/an |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Studio (5.0 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($292)
3 chambres ($228)
2 chambres ($156)
1 chambre ($105)
Studio ($84)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Los Angeles ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Los Angeles a enregistré en moyenne 2,949 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 27% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Los Angeles rapporte $55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $107K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.
Les prix médians des logements à Los Angeles par taille sont de 1 chambres pour $521K, 2 chambres pour $698K, 3 chambres pour $883K, et 4+ chambres pour $972K.
L'occupation moyenne à Los Angeles est de 43%, générant RevPAR de $122 par nuit disponible.
Les règles varient à Los Angeles. Los Angeles : Modéré. Permis de colocation requis, résidence principale uniquement, plafond de 120 jours pour les logements non hébergés. Système de registre actif, application améliorée mais inconstante à l'échelle de la ville. Santa Monica : Strict. Résidence principale uniquement, licence requise, locations avec hôte autorisées. Application très active avec amendes élevées, historique de litiges. Beverly Hills : Strict. Toutes les locations de courte durée interdites dans toute la ville depuis 2019. Application active avec des sanctions substantielles. Hollywood : (Fait partie de LA) Modéré. Règles identiques à LA : permis de colocation, résidence principale, plafond de 120 jours. L'application varie selon les quartiers. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Los Angeles ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 27% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 78%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Internet (+37%), le parking (+31%), le lave-linge (+26%).
Le tarif journalier moyen à Los Angeles est de $293, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Los Angeles, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 2 chambres à 38 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)