Los Angeles, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$58.2k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$261
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$120
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Los Angeles à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +11% 6 402 $US/an |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($289)
3 chambres ($228)
2 chambres ($157)
1 chambre ($106)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Los Angeles ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Los Angeles a affiché en moyenne 2,940 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 30% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Los Angeles génère $56K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $109K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements à Los Angeles par taille sont de 1 chambre(s) $528K, 2 chambre(s) $723K, 3 chambre(s) $895K, et 4+ chambre(s) $982K.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Los Angeles est de 43%, produisant RevPAR de $119 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 8%. Elles génèrent en moyenne $63K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $723K.
Les règles varient selon les zones de Los Angeles. Los Angeles : Strict. L'ordonnance sur le partage de logement exige une inscription, résidence principale uniquement, plafond de 120 jours pour les logements non hébergés. Application active avec amendes, conformité des plateformes requise. Santa Monica : Strict. Exigence de résidence principale, licence obligatoire, hébergé uniquement. Application très agressive, amendes lourdes, peu de locations actives restantes. Beverly Hills : Strict. Interdit dans les zones résidentielles sauf partage de logement hébergé avec permis. Application active. Hollywood : (Fait partie de LA) Strict. Identique aux règles de la ville de LA. Résidence principale, plafond de 120 jours, inscription requise. Application active. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Los Angeles ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 30% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 75%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le stationnement (+28%), le lave-linge (+24%), la télévision (+23%).
Le tarif journalier moyen à Los Angeles est de $289, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Los Angeles réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 2 chambres à 38 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle des jours de semaine.