Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown & Central Little Rock, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Little Rock, AR.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Little Rock, AR. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Downtown & Central Little Rock est l’une des 17 zones que BNBCalc suit sur le marché de Little Rock, AR. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 20 396 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 187 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,9 %.
Revenus annuels
20 396 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
187 $US
Rendement brut
13,9 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
107
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown & Central Little Rock ont rapporté en moyenne 20 396 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Little Rock, AR (19 927 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Downtown & Central Little Rock ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Little Rock, AR (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Downtown & Central Little Rock était de 187 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Little Rock, AR (190 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown & Central Little Rock sont de 25 441 $US par an et le rendement brut médian est de 13,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Little Rock, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Little Rock, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 49 annonces | 15 352 $US Little Rock, AR : 15 345 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 29 annonces | 18 603 $US Little Rock, AR : 17 438 $US | 13,3 % Little Rock, AR : 15,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 24 246 $US Little Rock, AR : 21 601 $US | 16,2 % Little Rock, AR : 12,3 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 43 970 $US Little Rock, AR : 31 305 $US | 14,2 % Little Rock, AR : 10,9 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Little Rock Cette zone 107 annonces | 20 396 $US | 52 % | 187 $US | 13,9 % |
| Marché de Little Rock, AR 683 annonces | 19 927 $US | 51 % | 190 $US | 13,1 % |
| Midtown Little Rock 107 annonces | 17 499 $US | 52 % | 170 $US | 11,6 % |
| Southwest Little Rock 47 annonces | 19 705 $US | 54 % | 192 $US | 22,6 % |
| North Little Rock & East Pulaski 40 annonces | 22 428 $US | 47 % | 205 $US | 13,3 % |
| West Little Rock 28 annonces | 24 182 $US | 51 % | 239 $US | 14,4 % |
BNBCalc divise le marché de Little Rock, AR en 17 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Downtown et Central Little Rock : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (107 à Downtown & Central Little Rock). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 5 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Little Rock, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Downtown & Central Little Rock par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.