Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Hills & Cedar Bluff Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Knoxville, TN.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Knoxville, TN. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
West Hills & Cedar Bluff Area est l’une des 37 zones que BNBCalc suit sur le marché de Knoxville, TN. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 27 754 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 270 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
27 754 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
270 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
45
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Hills & Cedar Bluff Area ont rapporté en moyenne 27 754 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Knoxville, TN (29 338 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de West Hills & Cedar Bluff Area ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Knoxville, TN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à West Hills & Cedar Bluff Area était de 270 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Knoxville, TN (297 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Hills & Cedar Bluff Area sont de 37 311 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Knoxville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à West Hills & Cedar Bluff Area, soit 14,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Knoxville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 16 865 $US Knoxville, TN : 18 496 $US | 14,1 % Knoxville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 6 annonces | 19 081 $US Knoxville, TN : 24 249 $US | 9,5 % Knoxville, TN : 12,2 % |
| 3 chambres 11 annonces | 27 921 $US Knoxville, TN : 28 341 $US | 9,5 % Knoxville, TN : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 35 555 $US Knoxville, TN : 48 433 $US | 7,9 % Knoxville, TN : 9,8 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Hills & Cedar Bluff Area Cette zone 45 annonces | 27 754 $US | 47 % | 270 $US | 8,8 % |
| Marché de Knoxville, TN 1 452 annonces | 29 338 $US | 49 % | 297 $US | 10,8 % |
| Bearden & Rocky Hill Area 34 annonces | 36 226 $US | 55 % | 310 $US | 10,5 % |
| Northwest Knoxville 54 annonces | 22 494 $US | 48 % | 224 $US | 13,2 % |
| Southwest Knox Suburbs 51 annonces | 42 791 $US | 52 % | 401 $US | 9,8 % |
| Downtown Knoxville & Campus Area 119 annonces | 30 518 $US | 43 % | 329 $US | 8,7 % |
BNBCalc divise le marché de Knoxville, TN en 37 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe West Hills et Cedar Bluff Area : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
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Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à West Hills & Cedar Bluff Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Knoxville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez West Hills & Cedar Bluff Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.