Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Kauai ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kauai a affiché en moyenne 5,472 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Kauai rapporte $95K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $188K, tandis que les moins performantes gagnent $46K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Kauai ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Kauai par taille sont : 1 chambres ($712K), 2 chambres ($1.0M), 3 chambres ($950K), et 4+ chambres ($1.2M).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Kauai ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Kauai est de 48%, générant RevPAR de $187 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Kauai ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Kauai. Lihue : Strict. Le comté de Kauai interdit les nouvelles locations de courte durée hors des zones de villégiature. Seuls les permis acquis avant la loi sont autorisés. Application stricte avec amendes.
Kapaa : Strict. La même interdiction s'applique à l'échelle du comté. Permis existants uniquement dans les zones désignées. Application rigoureuse, les opérateurs illégaux font l'objet de sanctions.
Princeville : Modéré. La zone de villégiature autorise les locations avec permis. Enregistrement requis, conformité fiscale vérifiée. Application modérée.
Poipu : Modéré. La zone de villégiature autorise les locations avec une licence appropriée. Taxe d'hébergement transitoire obligatoire. Activité de contrôle modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Kauai est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Kauai semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Kauai ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (97%) et la cuisine (95%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+46%), la climatisation (+28%) et les vélos (+18%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Kauai est de $525, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Kauai ?

Accepted Answer

À Kauai, les clients réservent en moyenne 54 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'échelonnent de 51 jours pour les annonces de 1 chambres à 67 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Līhuʻe Area	$72.0K 234 annonces	13.5% 234 annonces
2.Kapaʻa	$85.9K 377 annonces	10.2% 377 annonces
3.Northeast Kauaʻi	$71.3K 415 annonces	9.3% 415 annonces
4.West Kauaʻi	$67.8K 33 annonces	9.2% 33 annonces
5.Poʻipū South Shore	$103K 1 807 annonces	9.1% 1 807 annonces
6.North Kauaʻi Coast	$131K 227 annonces	6.8% 227 annonces
7.Princeville	$75.4K 1 835 annonces	6.0% 1 835 annonces