Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lenexa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kansas City, MO.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Kansas City, MO. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Lenexa est l’une des 38 zones que BNBCalc suit sur le marché de Kansas City, MO. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 34 940 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 333 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,7 %.
Revenus annuels
34 940 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
333 $US
Rendement brut
11,7 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
35
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lenexa ont rapporté en moyenne 34 940 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Kansas City, MO (31 175 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Lenexa ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Kansas City, MO (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Lenexa était de 333 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Kansas City, MO (299 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lenexa sont de 45 068 $US par an et le rendement brut médian est de 11,7 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Kansas City, MO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kansas City, MO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 8 annonces | 29 394 $US Kansas City, MO : 23 727 $US | 15,1 % Kansas City, MO : 13,5 % |
| 3 chambres 15 annonces | 32 941 $US Kansas City, MO : 31 661 $US | 8,9 % Kansas City, MO : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 43 655 $US Kansas City, MO : 48 937 $US | 11,7 % Kansas City, MO : 13,2 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lenexa Cette zone 35 annonces | 34 940 $US | 47 % | 333 $US | 11,7 % |
| Marché de Kansas City, MO 2 019 annonces | 31 175 $US | 50 % | 299 $US | 13,7 % |
| Shawnee and Merriam Area 58 annonces | 31 731 $US | 49 % | 302 $US | 10,8 % |
| Overland Park Area 287 annonces | 36 229 $US | 51 % | 326 $US | 12,3 % |
| Mission and Prairie Village Area 47 annonces | 40 849 $US | 54 % | 368 $US | 13,7 % |
| Southern Kansas City, Kansas 52 annonces | 33 277 $US | 55 % | 267 $US | 18,3 % |
BNBCalc divise le marché de Kansas City, MO en 38 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (35 à Lenexa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Kansas City, MO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Lenexa par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.