Ce que rapportent les annonces Airbnb de Leavenworth and Western Outskirts, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kansas City, MO.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de Kansas City, MO. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Leavenworth and Western Outskirts est l’une des 38 zones que BNBCalc suit sur le marché de Kansas City, MO. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 19 555 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 187 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,3 %.
Revenus annuels
19 555 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
187 $US
Rendement brut
16,3 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
36
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Leavenworth and Western Outskirts ont rapporté en moyenne 19 555 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de moins que la moyenne de Kansas City, MO (31 175 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Leavenworth and Western Outskirts ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Kansas City, MO (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Leavenworth and Western Outskirts était de 187 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Kansas City, MO (299 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Leavenworth and Western Outskirts sont de 21 385 $US par an et le rendement brut médian est de 16,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Kansas City, MO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLe tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kansas City, MO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 14 999 $US Kansas City, MO : 20 145 $US | 19,5 % Kansas City, MO : 17,1 % |
| 2 chambres 14 annonces | 22 040 $US Kansas City, MO : 23 727 $US | 15,0 % Kansas City, MO : 13,5 % |
| 3 chambres 6 annonces | 21 775 $US Kansas City, MO : 31 661 $US | 7,6 % Kansas City, MO : 13,3 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Leavenworth and Western Outskirts Cette zone 36 annonces | 19 555 $US | 53 % | 187 $US | 16,3 % |
| Marché de Kansas City, MO 2 019 annonces | 31 175 $US | 50 % | 299 $US | 13,7 % |
| Lawrence Surrounding Countryside 34 annonces | 23 969 $US | 50 % | 261 $US | 11,2 % |
| Northwest Kansas City and Platte County 79 annonces | 37 283 $US | 51 % | 366 $US | 14,1 % |
| Shawnee and Merriam Area 58 annonces | 31 731 $US | 49 % | 302 $US | 10,8 % |
| Central and Northeast Kansas City, Kansas 28 annonces | 28 308 $US | 43 % | 294 $US | 21,9 % |
BNBCalc divise le marché de Kansas City, MO en 38 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (36 à Leavenworth and Western Outskirts). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de Kansas City, MO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Leavenworth and Western Outskirts par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.